Location T2 de 34m² à Paris 20 dans une résidence calme à 1107€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 34 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à Paris où chaque mètre carré fait sens ? Laissez-moi vous présenter un espace qui déjoue les clichés de la vie urbaine. Ici, au cœur du 20e arrondissement, rue Frederik Lemaitre, s’ouvre un écrin confidentiel de 34 m², protégé de l’agitation de la ville. Difficile d’imaginer environnement plus paisible, même en plein Paris.
Dès l’entrée, l’ambiance s’impose : l’indépendance de la cuisine vous invite à créer, tester de nouvelles recettes, ou simplement profiter d’un café au petit matin. Le séjour, baigné de lumière par de larges ouvertures, devient un espace de rencontres ou de détente. Imaginez une soirée tranquille, livre à la main, ou un apéritif improvisé entre amis : ici, l’intimité n’efface jamais la convivialité.
- 34 m² pensés pour que chaque fonction trouve sa juste place
- Séjour accueillant, parfait pour se rassembler ou s’évader
- Chambre distincte, préservée pour garantir la quiétude
- Salle d’eau attenante à la chambre pour un usage quotidien simplifié
- WC séparés, un détail qui change la vie au quotidien
La chambre n’est pas qu’un espace nuit. C’est votre halte, un cocon pour couper du tumulte extérieur. La salle d’eau contemporaine mêle simplicité d’utilisation et équipements efficaces. Les volumes, optimisés, démultiplient le sentiment d’espace et la praticité au quotidien.
Installé au 4e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, accessible par ascenseur, cet appartement conjugue accessibilité et tranquillité. À deux pas du métro Jourdain, l’adresse garantit la liberté de circuler sans perdre de temps. Ici, on allie art de vivre et mobilité fluide.
Ce bien s’impose naturellement par :
- Un calme absolu au cœur d’un quartier vivant
- Des volumes travaillés pour optimiser chaque usage
- Un accès direct aux transports parisiens
- Une résidence impeccablement tenue
- Un cadre parfait pour le professionnel exigeant ou le couple aspirant à la tranquillité
En somme, saisir cet appartement à louer, c’est choisir un mode de vie à part à Paris 20. Profitez d’une alliance rare entre intimité, confort et centralité. Si vous recherchez plus qu’un lieu, mais un point de départ pour chaque projet quotidien, une visite s’impose. Passer à côté serait une occasion manquée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement singulier, d'une surface de 34 m², caché au fond d'une cour intérieure. À l’abri de l’agitation, il s’inscrit dans une résidence de haut standing. L’adresse n’est pas qu’un repère sur le plan : la station Jourdain se trouve à deux pas, véritable atout pour toute cible locative exigeante ou pour un usage personnel.
La cuisine séparée invite à savourer chaque instant au calme, pendant que l’espace de vie profite d’un éclat naturel peu courant dans ce secteur. On pense à un pied-à-terre intelligent, à une location court terme ou à un écrin pour profiter du quartier. Ici, la performance locative n’est pas un mythe : Paris 20 pulse d’énergie et demeurera recherché demain comme aujourd’hui.
La discrétion du lieu contraste avec la proximité immédiate de tous les essentiels de la vie citadine : commerces, transports, lieux de convivialité. Si vous visez un placement serein qui place le confort du locataire au cœur du projet—tout en soignant la valorisation sur le long terme—cette adresse saura répondre à vos attentes exigeantes.
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