Appartement T3 52 m² avec terrasse à Bondy 93140 à 201000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 52 m²
- Accès ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Laissez-moi vous proposer un T3 d’exception à Bondy, posé au cœur d’une résidence confidentielle achevée en 2019. Au cinquième étage, servi par un ascenseur, ce lieu de 52 m² se distingue par sa sérénité, une atmosphère pensée pour l’équilibre. Ici, le quotidien prend une autre tournure. Calme, aisance et commodités réunies à portée de main. Un vrai pied-à-terre pour citadins avertis en quête de quiétude.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall généreusement dimensionné, équipé de multiples rangements. Ce sas d’accueil vous guide vers l’espace de vie, point névralgique du logement ; la lumière s’y invite à toute heure, grâce à une double orientation peu commune en ville. La cuisine ouverte, discrètement sophistiquée et intégralement agencée, invite aux échanges authentiques. On y partage un dîner improvisé, un verre qui s’éternise, comme à la maison. Le salon s’étire vers une terrasse privée : petit-déjeuner sous la brise matinale ou soirée d’été au grand air, à vous de choisir.
Plus loin, découvrez l’espace nuit bien distinct, pensé pour préserver votre intimité. Deux chambres accueillantes composent ce cocon, où chaque réveil prend des airs de parenthèse. La salle de bains affiche des lignes actuelles pendant que les toilettes séparées ajoutent à la praticité du lieu. Côté isolation, rien n’a été laissé au hasard – confort thermique et silence imperméable sont au rendez-vous, tout simplement.
- Adresse recherchée à Bondy, juste en lisière de la capitale
- Résidence neuve, sous sécurité constante
- Transports en commun accessibles en bas de chez vous : bus, RER, tramway
- Commerces, services de santé et écoles disponibles à pied
- Stationnement privatif et sécurisé en sous-sol inclus
Le cadre environnant se fait oublier, loin du tumulte habituel. Pour ceux qui ne veulent pas transiger entre tranquillité et vie urbaine, c’est le bon compromis. Cette propriété rare conjugue raffinement, bien-être et maîtrise des accès.
Curieux de découvrir un appartement à la fois pragmatique et séduisant ? Ce bien au cachet contemporain ne demande qu’à être vécu. Une opportunité précieuse, à saisir pour repenser votre quotidien à Bondy.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le paysage dynamique de Bondy, cet appartement T3 perché au cinquième étage d’une résidence contemporaine se distingue par sa tranquillité et son atmosphère soignée. Ici, vous profitez d’un environnement préservé, tout en gardant les commerces essentiels à portée de main. Oubliez le compromis entre intimité et accessibilité.
Imaginez siroter un café sur votre terrasse exclusive au retour d’une journée intense. Chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort contemporain et fonctionnalité. Les finitions sont soignées, sans jamais tomber dans l’ostentation.
L’intérêt ne s’arrête pas là. L’adresse, en pleine mutation, offre un potentiel de valorisation non négligeable. Un investisseur exigeant y verra une bonne pioche, notamment pour un projet locatif. Proximité de Paris, cadre serein, prestations premium : l’équation est rare. Saisissez l’opportunité dès aujourd’hui, car les biens équivalents restent l’exception dans ce secteur.
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