Appartement lumineux 4 pièces 73m2 Poissy secteur La Bruyère 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous venez de franchir le seuil d’un appartement de 73 m² niché à Poissy, dans la discrète enclave de La Bruyère. Ici, tout respire la quiétude et la clarté. Dès les premiers instants, ce lieu évoque un havre, un pied-à-terre où chaque détail compte. L’orientation Sud prolonge la lumière jusque tard, ce qui n’arrive pas tous les jours. Autour, les services essentiels ne sont jamais loin : tout se trouve à portée de main.
La découverte débute sur une entrée soignée qui annonce la couleur. Elle s’ouvre immédiatement sur un séjour double. L’espace est vaste, véritable cœur de la maison, où règne une atmosphère décontractée. Un exemple simple : imaginez un dîner improvisé entre amis, le salon invite à la conversation pendant que la salle à manger s’anime. Ici, la convivialité n’est pas un vain mot, elle se vit chaque jour.
- Chauffage individuel au gaz : une maîtrise des dépenses énergétiques, souvent difficile à obtenir ailleurs.
- La cuisine indépendante entièrement équipée attend passionnés de cuisine et amateurs de simplicité efficace.
- Le SAS doté d’un placard facilite le rangement du quotidien, pratique et discret.
- Une salle d’eau efficace, pensée pour la fonction, rien d’autre.
- Deux chambres de bon gabarit, pour s’isoler ou se retrouver, selon les envies du moment.
- Place de parking réservée et cave privée — une véritable aubaine quand on connaît les difficultés à se garer en centre-ville.
- À pied, comptez 5 minutes pour rejoindre le centre commercial ou les complexes sportifs. Confort oblige.
- L’école maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Les familles y trouvent leur compte sans compromis.
Côté travaux, quelques mises aux normes électriques à prévoir. C’est l’occasion rêvée de modeler l’appartement à votre image, sans concession. C’est aussi, pour beaucoup, le plaisir de finaliser soi-même un cadre de vie sur-mesure. Le voisinage ? Calme et accessible. Un équilibre souvent recherché, rarement obtenu.
En résumé, ces 73 m² à Poissy conjuguent modernité et douceur de vivre. Pour ceux qui recherchent discrétion, confort et connexion à la nature, ce bien sort du lot. Saisissez cette opportunité rare d’adopter un lieu qui peut transformer les détails de l’ordinaire en moments d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
J’attire votre attention sur ce bien rare de 73 m², implanté à La Bruyère, l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy. Ici, le quotidien se simplifie : tout s’articule autour de vous, des commerces essentiels jusqu’aux établissements scolaires, sans oublier les futures connexions de transport, porteuses de valeur à moyen terme. L’espace principal, vaste et baigné de soleil grâce à une exposition Sud, invite à imaginer des moments de partage ou des instants de quiétude, selon votre humeur. Pratique, la place de stationnement réservée libère l’esprit ; la cave, elle, absorbe facilement tout ce que l’on ne souhaite pas voir traîner. Parlons chiffres : le potentiel locatif y est réel. Si vous visez une acquisition solide, pérenne, capable de combiner usage personnel et placement à fort rendement, cette adresse coche toutes les cases dans un secteur promis à une nette progression de valeur.
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