Location T2 de 37m² à Versailles proche gare idéal pour Paris 1100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 37 m²
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Porte blindée : Oui
- DPE Énergie : E
- Loyer : 1 050 € + 50 € de charges
Visite guidée
Dès l’entrée, la sensation de quiétude s’impose : cet appartement à Versailles de 37 m² à louer coche toutes les cases pour les amateurs de confort discret. Imaginez-vous à à peine cinq minutes à pied de la gare du Chantier, l’animation de la ville à portée de main mais jamais envahissante. Le charme du lieu saute aux yeux, à mi-chemin entre douceur contemporaine et sobriété raffinée. Ici, chaque détail a son importance. C’est un cocon taillé pour qui attend plus qu’un simple logement.
Le séjour, au volume généreux, s’ouvre naturellement sur la lumière du jour. Grâce aux fenêtres à double vitrage, votre bulle de tranquillité n’est jamais troublée, même lors d’un orage versaillais. À l’heure du petit-déjeuner, la lumière s’invite sur la table ; le soir venu, elle adoucit les retrouvailles. Le coin repas accueille aussi bien les dîners en tête-à-tête que les ambiances plus festives. La cuisine, pensée pour le quotidien exigeant, s’équipe d’un réfrigérateur encastré pratique, tout en préservant l’élégance de l’espace. Préparer un repas ou simplement faire infuser un thé y prend un goût singulier.
- Chambre douillette au caractère mansardé, prolongée par un dressing malin
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, idéale pour décompresser après une journée bien remplie
- Accès à une cour extérieure baignée de soleil, espace parfait pour respirer ou cultiver quelques herbes fraîches
- Matériel récent, avec chauffage électrique à inertie fluide pour une chaleur maîtrisée
- Toutes les facilités, commerces et services à proximité immédiate
La chambre, pensée pour le repos, séduit par son espace mansardé qui lui donne ce supplément d’âme rare. Vous y trouverez un dressing optimisé – fini les vêtements éparpillés. La salle de bain, quant à elle, joue la carte du confort premium. Une douche à l’italienne : cela change tout pour qui mise sur son bien-être chaque matin.
À l’extérieur, une atmosphère presque méditative. Imaginez vos matins d’été sur la cour privative, le chant d’un merle en bandoulière et quelques plants de menthe sous la main. Le voisinage ? Calme et de bon ton. La vie quotidienne se vit ici sans compromis, avec tous les commerces essentiels à deux enjambées. Versailles déploie ses atouts et Paris s’atteint d’un trait de RER : autonomie et accessibilité vont de pair.
Le confort numérique n’est pas oublié : connexion fibre optique pour un télétravail sans latence, chauffage intelligent pour faire face à toutes les saisons sans mauvaise surprise, localisation stratégique au cœur de la ville pour ne rien rater de l’essentiel. Pour qui veut conjuguer raffinement, efficacité, et sérénité entre histoire et modernité, ce logement à Versailles offre un écrin rare.
Je vous invite à ne pas laisser échapper cette opportunité, si précieuse pour ceux qui exigent exigence et douceur au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré a été pensé pour simplifier le quotidien. Cet appartement de 37 m² en rez-de-chaussée vous place à une enjambée de la gare Chantier, à seulement 100 mètres. Pour les habitués des allers-retours Paris-Versailles, c’est clairement un coup de maître. Vous tenez à la tranquillité, mais refusez de sacrifier la connectivité ? Voilà un parfait compromis.
L’intérieur raconte une histoire de rénovation efficace. La salle d’eau puise bien sûr dans les tendances actuelles, avec une douche à l’italienne qui fait du matin un vrai moment à soi. La cour attenante, baignée de soleil dès les premiers rayons, offre un îlot de respiration pour envisager un coin lecture ou quelques plantes. C’est peu dire qu’elle change la donne, surtout en ville.
Pour les amateurs de solutions concrètes : un espace de stockage est également disponible à la location. Cela ouvre des perspectives aux investisseurs avisés, soucieux d’optimiser chaque ressource. C’est typiquement le genre de détail qui fidélise un locataire exigeant. Résultat : un bien qui conjugue accessibilité, confort et potentiel locatif, sans détour.
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