Vente appartement 65 m² 3 pièces au calme à Garches avec vue dégagée 445 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 65 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- DPE Énergie: E
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² idéalement situé à Garches, à quelques pas des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de cet espace de vie, notamment grâce à son double séjour lumineux offrant une vue dégagée et exposé sud-ouest. La configuration optimale de ce bien, au sein du plus bel immeuble ancien de la région, promet un confort de vie incomparable.
Voici quelques atouts qui sauront vous convaincre:
- Emplacement privilégié à Garches, combinant calme et proximité des commodités.
- Double séjour spacieux et lumineux avec une vue dégagée.
- Cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité.
- Deux chambres, dont une avec dressing, pour un espace de rangement optimal.
- Cave en sous-sol, offrant praticité et stockage supplémentaire.
L'appartement se compose d'une agréable entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez d'abord le double séjour, vaste et baigné de lumière, parfait pour accueillir amis et famille. La cuisine est aménagée avec goût et offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Vous serez enchanté par les deux chambres au calme, idéales pour un bon repos.
Pour compléter ce bien, sachez qu'une salle de bains et un WC indépendant sont également présents. La mise à disposition d'une cave en sous-sol apporte un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement. Enfin, cet appartement incarne une opportunité rare à Garches, combinant confort, charme et praticité. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de GARCHES (92380) bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable entre urbanité et nature.
Cette commune dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants variés, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés allant de la maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants.
Les infrastructures de transports sont excellentes, avec des lignes de train et de bus permettant de rejoindre facilement la capitale ou les communes environnantes.
GARCHES se distingue par sa qualité de vie, avec des espaces verts tels que le parc de la Maison de la Nature, idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives.
La ville propose également divers services (médecins, pharmacies, services publics) et des loisirs variés, notamment des associations sportives et culturelles enrichissant le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est florissant, avec des tendances à la hausse en matière de prix, ce qui en fait un lieu attrayant pour les acheteurs potentiels.
On y retrouve un large éventail de biens, allant des maisons familiales avec jardins aux appartements modernes, séduisant ainsi divers profils d'acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à GARCHES, la diversité des offres et la qualité des constructions sont des atouts non négligeables.
En outre, investir à GARCHES représente une opportunité intéressante, compte tenu de la demande croissante et de l'attractivité de la région, propice à la valorisation des biens immobiliers.
En résumé, GARCHES est une ville qui combine harmonieusement vie de quartier, accessibilité et potentiel immobilier, idéale pour les futurs habitants ou investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé à 5 minutes de la gare dans un quartier calme, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le charme de l'immeuble ancien se marie parfaitement avec un agencement réfléchi, comprenant un double séjour et des chambres confortables, idéal pour un cadre de vie agréable. Avec son potentiel locatif élevé dans cette zone prisée, cet appartement représente une opportunité d'investissement inestimable.
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