Vente appartement 3 pièces 70m² La Madeleine sous Montreuil avec balcon et parking 284000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : 10 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
- Normes : RT2012, HQE
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 70m² à La Madeleine sous Montreuil, un lieu où le confort moderne rencontre le charme citadin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir vos amis et famille.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Profitez d'un balcon de 10m² idéal pour savourer vos moments de détente.
- Deux chambres spacieuses conçues pour garantir votre intimité et confort.
- Une salle de bain moderne où vous pouvez vous ressourcer après une longue journée.
- Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien garantit un cadre de vie inclusif.
- Frais de notaire réduits et faibles charges pour un investissement judicieux.
En continuant la visite, vous découvrirez les normes de construction hautes performances qui garantissent une excellente économie d'énergie. Cet appartement, en Norme RT2012 et HQE, vous assure un confort thermique exceptionnel grâce à des matériaux de qualité. La disposition du bien optimise la luminosité naturelle, faisant de chaque espace un lieu agréable à vivre.
Enfin, sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, fait de cet appartement un cocon idéal pour votre vie quotidienne. Entre boutiques, écoles et transports, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir!
Emplacement du bien
Située dans le département du Pas-de-Calais, LA MADELAINE SOUS MONTREUIL est une commune qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Côte d'Opale. Grâce à un réseau de transport efficace, cette localité est facilement accessible depuis les grandes villes environnantes, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs.
Cette ville dynamique dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures modernes. Les habitants peuvent profiter d'une gamme complète de services, rendant le quotidien agréable et pratique. L'offre de transports en commun permet de se déplacer aisément, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec plusieurs espaces verts où il fait bon se promener. Les nombreux parcs et jardins offrent un cadre paisible pour les activités en plein air et les rencontres en famille. Les loisirs proposés, tels que les équipements sportifs et les événements culturels, sont variés et contribuent à l'attractivité de ce lieu de vie.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour l'immobilier à LA MADELAINE SOUS MONTREUIL. Les types de biens variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, attirent une clientèle diversifiée, allant des primo-accédants aux investisseurs. Les prix compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes rendent cet endroit idéal pour acheter à LA MADELAINE SOUS MONTREUIL.
Pour les investisseurs, cette cité représente une belle opportunité de rendement locatif. En effet, la hausse continue des prix de l'immobilier dans la région et la demande croissante pour les logements en font un secteur prometteur. Investir à LA MADELAINE SOUS MONTREUIL permet d'acquérir un bien dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une forte demande locative.
De plus, cet endroit séduit par son ambiance conviviale et son esprit communautaire. Les habitants y sont accueillants, ce qui facilite l'intégration pour les nouveaux arrivants, qu'ils soient jeunes couples ou retraités. Il est facile de créer des liens et de s'impliquer dans les activités locales et associatives.
Les événements annuels organisés, qu'il s'agisse de festivals ou de marchés locaux, renforcent le tissu social et permettent à chacun de profiter de la richesse de la culture locale. Ces activités contribuent à une atmosphère chaleureuse et dynamique, idéale pour tous les âges.
En somme, vivre dans cette localité, c'est bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à des commodités variées et à des infrastructures de qualité. Le marché immobilier dynamique offre des possibilités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ceux qui souhaitent acquérir une propriété ici découvrent un lieu où il fait bon vivre, en profitant de la nature environnante et d'une communauté soudée. Cet endroit émergent saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité tout en étant proches des commodités et des transports.
C'est pourquoi la commune est une destination incontournable pour quiconque désireux d'établir son foyer dans un cadre à la fois paisible et dynamique. En choisissant de s'y installer, chacun y trouvera son bonheur.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 70m² situé en plein cœur de La Madeleine Sous Montreuil, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles de la ville. Vous profiterez d’un balcon de 10m², d’un confort moderne grâce à une construction énergétiquement efficace et de la possibilité de personnalisation selon vos goûts. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, cet investissement représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier en pleine dynamique de développement.
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