Appartement 3 pièces de 64m² avec jardin à ARQUES pour 198000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : 115 m²
- Parking : Inclus
- Logement BBC : Oui
- Année de construction : 2025
- Accessibilité PMR : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 64m² situé en plein cœur d'ARQUES, un bien rare à la vente dans une résidence de standing qui séduira les amateurs de confort moderne. Accessible à partir du dernier trimestre 2025, cet appartement se situe à quelques pas des commodités, offrant une vie de quartier agréable.
L'appartement comprend:
- Une entrée accueillante qui mène directement aux autres pièces de l'appartement.
- Un séjour lumineux avec cuisine américaine qui invite à la convivialité.
- Deux chambres confortables idéales pour se reposer en toute tranquillité.
- Une salle de bain moderne équipée pour votre bien-être quotidien.
- Un jardin privatif de 115m² pour profiter d'un espace extérieur au calme.
- Un parking inclus pour un accès facile et sécurisé.
En rentrant dans cet appartement, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, est idéale pour concocter de bons repas.
Les deux chambres offrent un espace de repos intime, propice à la détente après une longue journée. La salle de bain, avec ses équipements contemporains, garantit un confort indéniable. L'accès direct au jardin de 115m², un véritable atout, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Avec de faibles charges et des frais de notaire réduits, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, car il pourrait devenir le nid douillet que vous recherchez à ARQUES.
Emplacement du bien
Situation privilégiée dans le Pas-de-Calais, cette destination offre un cadre de vie exceptionnel proche des grandes agglomérations. La commune se situe facilement accessible par les routes et les trains, permettant une liaison rapide vers Lille et Calais.
Cette localité est entourée d'un paysage naturel riche, influant sur l'immobilier à ARQUES qui attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et de verdure.
Les résidents peuvent profiter de divers points d'intérêt, notamment des commerces locaux dynamiques, des établissements scolaires réputés et des lignes de transports en commun efficaces.
Les infrastructures sont complètes, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants.
Avec un cadre de vie enrichi par des espaces verts bien aménagés, cette ville fait le bonheur des familles et des amateurs de loisirs.
Les nombreux parcs et jardins offrent des lieux de détente et de rencontres, contribuant à une ambiance communautaire chaleureuse.
En ce qui concerne le marché immobilier local, une tendance marquée se dessine : la demande croissante pour des logements spacieux et modernes.
Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements contemporains, et des propriétés anciennes à rénover, offrant diverses opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à ARQUES.
Cette commune est véritablement un lieu d’investissements prometteurs; ainsi, les investisseurs peuvent envisager un retour sur investissement intéressant grâce à une forte demande locative.
Les atouts de cette cité, couplés à son dynamisme économique, en font un endroit prisé à la fois pour les familles et les jeunes actifs.
Investir à ARQUES est donc une décision judicieuse pour quiconque recherche à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Ce beau 3 pièces de 64m² situé en centre-ville d'Arques offre un jardin de 115m², idéal pour profiter d'un espace extérieur rare et accueillant. Avec un logement BBC respectant les normes RT2012 et HQE, il assure un confort optimal et des charges réduites, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Sa proximité aux commodités et à la Mairie garantit un fort potentiel locatif dans un quartier prisé.
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