Appartement 128m² 5 pièces avec balcon à ARQUES 353000 € dans résidence de standing
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 128 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : 71 m²
- Parking inclus : Oui
- Logement BBC : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de standing de 128m² situé au cœur d'Arques, une véritable opportunité qui saura séduire les familles et les citadins à la recherche de confort et de modernité. Cet appartement, avec ses 5 pièces, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités les plus prisées.
Découvrons ensemble les caractéristiques remarquables de ce bien :
- Séjour lumineux avec cuisine américaine intégrée, parfait pour les moments conviviaux.
- Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
- Un balcon exceptionnel de 71m² pour profiter des jours ensoleillés.
- Conforme aux normes BBC et HQE, garantissant votre confort et une faible consommation énergétique.
- Parking inclus, pour un quotidien sans souci.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, favorisant une interaction fluide entre l'espace de vie et la cuisine. L'ameublement futuriste et l'agencement fonctionnel de cette pièce maîtresse sont conçus pour sublimer vos moments de partage en famille ou entre amis.
Les quatre chambres offrent des espaces de repos paisibles, chacune pouvant être personnalisée selon vos goûts. La salle de bain et la salle d'eau, avec leurs équipements modernes, verdict d'un confort quotidien, sont pratiques et élégantes. À l'extérieur, le balcon spacieux vous invite à savourer des moments de détente avec une vue dégagée, parfait pour accueillir vos barbecues ou simplement se relaxer après une longue journée. Ce bien, aux normes RT2012, allie la modernité à des frais de notaire réduits, procurant un investissement idéal dans un environnent en constante évolution.
Emplacement du bien
Situation privilégiée dans le Pas-de-Calais, cette destination offre un cadre de vie exceptionnel proche des grandes agglomérations. La commune se situe facilement accessible par les routes et les trains, permettant une liaison rapide vers Lille et Calais.
Cette localité est entourée d'un paysage naturel riche, influant sur l'immobilier à ARQUES qui attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et de verdure.
Les résidents peuvent profiter de divers points d'intérêt, notamment des commerces locaux dynamiques, des établissements scolaires réputés et des lignes de transports en commun efficaces.
Les infrastructures sont complètes, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants.
Avec un cadre de vie enrichi par des espaces verts bien aménagés, cette ville fait le bonheur des familles et des amateurs de loisirs.
Les nombreux parcs et jardins offrent des lieux de détente et de rencontres, contribuant à une ambiance communautaire chaleureuse.
En ce qui concerne le marché immobilier local, une tendance marquée se dessine : la demande croissante pour des logements spacieux et modernes.
Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements contemporains, et des propriétés anciennes à rénover, offrant diverses opportunités pour ceux qui souhaitent acheter à ARQUES.
Cette commune est véritablement un lieu d’investissements prometteurs; ainsi, les investisseurs peuvent envisager un retour sur investissement intéressant grâce à une forte demande locative.
Les atouts de cette cité, couplés à son dynamisme économique, en font un endroit prisé à la fois pour les familles et les jeunes actifs.
Investir à ARQUES est donc une décision judicieuse pour quiconque recherche à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Situé en centre-ville d'Arques, cet appartement de 128 m² offre un accès rapide aux commodités et à la Mairie, faisant de son emplacement un véritable atout pour la vie urbaine. Avec son grand balcon de 71 m² et ses quatre chambres, il allie espaces de vie confortables et potentiel pour des aménagements personnalisés, idéal pour les familles. En tant que bien BBC, il garantit des frais de notaire réduits et un excellent potentiel locatif dans un marché en pleine croissance.
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