Location appartement 11 m2 à Versailles proche université pour 470 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Loyer mensuel : 470 €
- Charges comprises : Oui
- Concierge : Présent
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Imaginez-vous poser vos valises au cœur même de Versailles. Cette adresse confidentielle, à quelques foulées de l’université et des commerces de proximité, offre bien plus qu’un simple pied-à-terre de 11m². Elle vous donne accès à un cadre serein, stable, propice à la concentration comme à la détente.
Dès le seuil franchi, la clarté du lieu marque les esprits. Pas de superflu ici — chaque recoin a sa raison d’exister. La pièce à vivre, distincte du coin cuisine, apporte une vraie respiration, rare à cette taille. Ce logement coche toutes les cases pour un étudiant exigeant ou un professionnel en phase de lancement. Équipé pour anticiper le quotidien, il a été conçu pour répondre à vos besoins, sans compromis. Constatez-le par vous-même :
- Coin cuisine pensé pour le pratique : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes. L’essentiel, immédiatement accessible
- Espace nuit déjà meublé : lit, chevet, armoire, bureau. Prêt à l’emploi, rien à prévoir
- Douche privative isolée. L’intimité prime, même sur 11m²
- WC à proximité immédiate sur le palier, une solution astucieuse pour garantir quiétude et organisation
- Forfait charges mensuel de 470€, couvrant chauffage, eau, électricité. Un seul versement, zéro imprévu
La vraie force de ce bien ? Son harmonie. Ici, chaque matin commence dans la clarté, chaque soirée se termine dans le calme. La configuration optimise chaque surface, laissant de la place à la fois pour le repos et pour le travail concentré — atout vital pour qui jongle entre responsabilités et aspirations.
Ce logement ne se contente pas d’être placé stratégiquement. Il marie le meilleur des mondes : l’effervescence accessible, le repos assuré. Les transports en commun s’atteignent en quelques pas. Un gardien veille sur la résidence, gage de sécurité et de services facilitants. On y retrouve l’élégance de Versailles, entre passé prestigieux et confort contemporain.
Oubliez l’attente. Venez découvrir un appartement qui tranche avec la banalité du marché locatif. Un espace où concentration et inspiration cohabitent. Parfait pour qui recherche un cocon discret, propice à l’excellence académique et au plaisir de vivre tous les jours l’esprit tranquille dans l’une des plus belles adresses de Versailles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 11 m² coche toutes les cases pour qui cherche un pied-à-terre efficace. À moins de cent mètres de l’université, il permet à ses occupants de garder un rythme de vie pratico-pratique. Ici, tout est pensé pour l’essentiel, sans superflu. Le bloc cuisine vous donne le loisir de préparer un repas sans perdre de temps ni d’espace. L’espace nuit, séparé, préserve l’intimité même dans un format aussi concentré. On retrouve des commerces à portée de main, pour répondre à toutes les urgences du quotidien. Loyer mensuel, 470 €, charges comprises. Peu d’offres offrent pareil rapport entre investissement mesuré et rentabilité solide. Pour tout investisseur, c’est la promesse d’un bien facile à louer, dans une zone qui ne déçoit jamais en matière de demande locative.
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