Appartement T1 de 23m² au calme à Paris 15 proche métro 910 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer de base : 850 €/mois
Visite guidée
Bienvenue. Posez vos valises dans cet appartement de 23m², niché au 15 rue Robert Fleury, dans le quinzième arrondissement de Paris. Ici, difficile de résister au calme tout comme à la lumière qui traverse l’espace dès le matin. La vie urbaine prend soudain des airs de havre personnel, au cœur d’un quartier vivant et recherché.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vestibule sobre. Passez le seuil, la pièce à vivre s’ouvre à vous. Ni tape-à-l’œil ni exiguë, elle offre un point d’ancrage pour souffler, lire ou recevoir. Chaque détail a été pensé pour que les transitions entre travail et vie privée se fassent en douceur. L’exposition ouest vous promet des soirées baignées de lumière dorée, à l’écart du tumulte de la ville.
La cuisine, indépendante des autres espaces, laisse libre cours à vos envies gourmandes. Préparez un café à l’aube ou improvisez un dîner entre amis : tout est à portée de main et rien ne vient troubler votre intimité. Ce lieu optimise chaque recoin, pour que rien n’empiète sur votre confort, ni votre liberté de mouvement.
La salle d’eau ne fait pas de compromis. Moderne, pensée pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, elle rassemble équipements contemporains et praticité. Un vrai gain de temps, sans concessions sur le bien-être.
Retenez l’essentiel :
- Ambiance feutrée : perché au 2ème étage, loin du chahut des trottoirs
- Sérénité renforcée grâce à l’interphone
- Accès facilité par ascenseur, un élément rare dans Paris intra-muros
- Chauffage et eau chaude individuels : contrôle absolu sur vos dépenses énergétiques
- Disponibilité immédiate pour les plus impatients
Le quinzième n’a rien perdu de son attrait. Ici, tout se fait à pied ou presque. Métro, commerces, restaurants du quartier, écoles : tout est à portée. La station de métro 12 Vaugirard n’est qu’à quelques pas. Les actifs apprécient sa connectivité, les étudiants y trouvent un équilibre inédit.
Vous cherchez une adresse rare, un cocon en ville et un loyer intelligent ? Ce logement coche toutes les cases. Pour 850 euros mensuels, offrez-vous une parenthèse à Paris, mariez l’intimité à la praticité. Une occasion unique, à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un studio de 23 m² posé au deuxième étage d’un immeuble ancien, dont le murmure discret du quartier inspire la sérénité. Imaginez la lumière de l’ouest qui glisse tout l’après-midi sur un espace bien agencé, à l’abri des remous urbains. À deux pas du métro Vaugirard, vous bénéficiez d’une adresse recherchée, rareté incontestée sur le marché parisien.
L’attractivité locative de ce bien n’est pas un vain mot : un revenu mensuel de 850 euros, accessible immédiatement, prend tout son sens pour quiconque recherche à conjuguer rendement stable et patrimoine de qualité. Les équipements récents apportent le confort attendu, tandis que l'atmosphère feutrée du quartier souligne tout l'intérêt d’un pied-à-terre dans la Ville Lumière.
Qu’il s’agisse d’un placement stratégique ou d’une belle échappée personnelle à Paris, cette opportunité se distingue par sa combinaison rare : adresse, rentabilité et tranquillité. J’en vois peu, chaque année, qui réunissent ces atouts.
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