Appartement 29m² en bon état à louer PARIS 18 pour 1190€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- État général : En très bon état
- Disponibilité : Disponible de suite
- Prix actuel : 1 190 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio de 29 m², niché dans le 18e arrondissement de Paris, sur la rue Letort. Dès l’entrée, la proximité immédiate de Jules Joffrin séduit. Ici, l’animation du quartier se fond dans l’intimité d’un immeuble ancien parfaitement entretenu. Celui-ci profite d’un accès sécurisé et d’une tranquillité rare en plein Paris.
Le bien se situe au 4e étage, permettant ainsi de s’élever au-dessus du tumulte pour s’offrir un cocon paisible. Poussons la porte. L’agencement a été pensé pour offrir un vrai confort de vie : un séjour convivial avec sa cuisine ouverte. C’est un vrai lieu où partager un repas improvisé ou savourer une journée studieuse, sans contrainte d’espace. Le coin nuit se dissimule intelligemment derrière un rideau – idéal pour préserver un minimum d’intimité, même dans un studio. Rien n’a été laissé au hasard, l’ensemble a été rénové et ne nécessite aucun travaux. L’appartement attend ses nouveaux projets.
Quels avantages concrets ?
- Plan sans aucune surface perdue, chaque mètre carré compte et rend l’espace utile.
- Un environnement urbain tout en douceur : l’appartement donne sur cour et échappe au bruit de la rue.
- À moins de cinq minutes à pied du métro, des commerces, des services de proximité.
- Vous pouvez poser vos valises dès demain : disponibilité immédiate.
- L’ameublement s’adapte : remplacement du canapé et du sommier possible, personnalisez selon vos goûts sans contrainte.
Côté pratique, la salle d’eau, séparée du WC, offre une configuration précieuse au quotidien. Ici, on allie harmonieusement la vie citadine avec la sérénité d’un immeuble ancien, entretenu avec sérieux par la copropriété.
Le quartier, vous l’adopterez sans mal : commerces, boulangeries de renom, transports. Les habitudes changent, les déplacements se simplifient. Ce studio est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement ou à s’installer dans l’un des quartiers vivants et recherchés de la capitale.
Les occasions comme celle-ci sont rares. Entre fonctionnalité, quiétude et vraie versatilité, ce bien saura séduire les profils exigeants. Prenez rendez-vous — ici, chaque instant compte.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement de 29 m², niché dans le 18ème arrondissement, tout près des transports et des adresses essentielles du quartier. On y trouve un agencement millimétré, pensé pour tirer parti du moindre mètre carré. L’ensemble offre un volume agréable, une atmosphère apaisante que l’on ressent dès l’entrée. Ce bien incarne un choix sûr pour démarrer dans la pierre, ou viser la rentabilité sans prendre de risques inconsidérés.
Ici, la vie urbaine se mêle à la sérénité, rareté précieuse à Paris. Imaginez un jeune cadre posant ses valises, ou un investisseur cherchant la tranquillité d’esprit : chacun y verra un vrai potentiel pour séduire des locataires exigeants, tout en profitant de l’effervescence de la ville au quotidien.
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