Location studette meublée 10m² Avenue Iéna Paris 16 calme et lumineux 464€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Meublé : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix au m² : 46.4 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre singulier dans les arcanes du 16ème arrondissement ? Cette studette de 10m² vous surprendra par son esprit cocon — un écrin de tranquillité au cœur même de Paris. À deux pas de la Place de l’Étoile, elle s’ouvre, rare privilège, sur un jardin intérieur. Ici, aucun tumulte de la rue : seulement la douceur d’un cadre tourné vers la quiétude.
Dès le seuil franchi, la pièce principale révèle sa fonctionnalité millimétrée. Le volume, optimisé sans perte d’espace, accueille vos effets dans des rangements sur mesure. On y retrouve le confort essentiel ; l’intimité, elle, se laisse apprivoiser naturellement. Ni superflu, ni encombrement : tout est à portée de main, pourtant rien n’est étouffant.
En guise de cœur battant, un espace kitchenette, simple mais efficace. L’endroit parfait pour un espresso solitaire à l’aube ou un dîner réconfortant après une journée dense. Praticité et simplicité s’y conjuguent — il suffit d’y poser vos valises.
- Adresse recherchée : Avenue Iéna – Paris 16
- Vue dégagée : Exposition jardin, serein au possible
- Location meublée : Clé en main, aucun délai
- Sanitaires sur le palier : Douche et WC partagés, usage facilité
- Rez-de-chaussée : Zéro obstacle, accès direct
Ce bien comblera celles et ceux qui souhaitent concilier proximité des adresses les plus courues et tranquillité de l’arrière-cour. Le quartier foisonne de galeries, librairies, restaurants confidentiels. Laissez-vous séduire par ce mélange subtil : commerces à deux rues, vie de quartier sophistiquée, et retour simple dans votre bulle.
Disponible dès octobre, cette studette représente une occasion rare d’habiter une adresse aussi prisée à la lisière de l’hiver. Le loyer mensuel, 464 €, en fait un choix judicieux pour un étudiant exigeant ou un professionnel en quête d’un logement pratique et stable dans l’Ouest parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet espace meublé, posé au rez-de-chaussée, se niche tout près de la Place de l’Étoile. Ici, impossible d’imaginer le tumulte de la ville tant le calme s’impose. La vue ? Un jardin, confidentiel, promet une parenthèse de tranquillité – une rareté à Paris.
Avec ses 10 m² parfaitement agencés, ce pied-à-terre multiplie les astuces de rangement. Chaque centimètre compte. Idéal pour un investisseur averti en quête d’un placement où chaque euro travaille. Je pourrais vous citer l’exemple d’un cadre ayant doublé son rendement sur une configuration similaire, simplement grâce à ce positionnement unique.
L’emplacement fait la différence. L’adresse attire les bons profils locatifs. Si votre objectif est de maximiser la rentabilité tout en sécurisant la valeur de votre patrimoine, vous tenez ici une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus convoités de la rive droite.
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