Location studio meublé 23 m² avec balcon à Gagny, 830 euros charges incluses
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix : 830 €/mois
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- État général : Meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre fonctionnel, bien pensé et agréable à vivre ? Découvrons ensemble ce studio de 23m² à Gagny. L’adresse est idéale pour qui souhaite s’installer dans un environnement vivant, sans rien sacrifier ni à la qualité de vie ni à la simplicité du quotidien. Ce studio constitue une solution pertinente pour un jeune actif, un entrepreneur au planning chargé, ou encore un étudiant recherchant un espace clé en main où tout est déjà à portée de main.
Dès l’entrée, la lumière traverse généreusement l’ensemble du logement grâce à la double orientation. Rien de clinquant, mais une vraie douceur en continu. Chaque détail de l’ameublement a été pensé pour marier discrétion, modernité et praticité. La cuisine, pleine d’astuces de rangement, reste ouverte sur la pièce principale : ici, préparer un café ou un dîner devient un geste ancré dans la convivialité. C’est le genre d’agencement qui change la donne au quotidien.
- Présence d’un ascenseur : accessible quel que soit l’étage, pour davantage de confort
- Un balcon : l’occasion de respirer dehors ou de lire au calme à la belle saison
- Stationnement simple et à portée, une facilité rarement négligeable
- Cuisine équipée d’appareils neufs : vous n’avez plus qu’à poser vos valises
- Commodités et transports à deux pas, pour maximiser l’efficacité de vos trajets
Ce logement, c’est un cocon sans superflu, où le moindre recoin trouve son utilité. La salle d’eau, récente et bien ordonnée, apporte un vrai supplément de confort. L’atout énergétique n’est pas en reste – faible DPE, vraie maîtrise des charges. Investir ici reste donc aussi judicieux qu’agréable.
À l’extérieur, Gagny déroule ses parcs, ses promenades et ses connexions vers Paris. Envie de prendre l’air ou d’organiser vos rendez-vous professionnels sans stress ? Ici, tout devient plus fluide. Ce studio, c’est bien davantage qu’un simple logement : c’est un tremplin, un bureau indépendant, ou un premier pas vers votre nouveau quotidien.
En un mot, ce studio de 23m² coche toutes les cases. Que vous envisagiez un placement sécurisé ou un pied-à-terre malin, il pourrait bien devenir votre allié. Ici, la surface est optimisée, rien n’a été laissé au hasard. À saisir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement meublé, d’une surface bien pensée de 23 m², se démarque par son balcon à usage exclusif. Ici, chaque matin peut commencer à l’air libre, loin des habitations sans dehors. Le plus : une place de stationnement réservée, vous évitant la loterie du parking dans le quartier.
Vous accédez à l’appartement par ascenseur — un confort discret mais remarquable, surtout lors du retour chargé ou pour préserver le calme du quotidien. À deux pas, on trouve les transports en commun et tous les commerces nécessaires pour alléger vos plannings. Pour qui surveille la rentabilité, l’adresse propose une dynamique locative solide : 830 euros par mois, toutes charges incluses.
Investisseur aguerri ou jeune actif cherchant un véritable pied-à-terre, ce logement répond sans détour à l’essentiel : simplicité, sécurité, et potentiel. Un exemple concret de tranquillité locative alliée à la vie urbaine.
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