Maison 5 pièces 86 m² avec jardin et sous-sol à VILLEMOMBLE à 449000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 449000 €
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 490 m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison du début du XXème siècle à Villemomble, un havre de paix entièrement rénové avec soin et goût. Ce bien, d'une superficie de 86m², se situe à moins de 15 minutes à pied des commerces et de la gare du Raincy (RER E), vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui appelle à la convivialité:
- Pièce de vie agréable de 23m² avec un poêle à granulés
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Trois belles chambres dont une dans les combles
- Sous-sol aménagé avec cuisine d'été et accès direct à la terrasse
- Beau jardin avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et le charme de l'espace de vie. La pièce principale, ouverte et accueillante, est idéale pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se fond parfaitement dans l'ensemble, créant un lieu de vie convivial.
À l'étage, le dégagement dessert deux belles chambres, parfaites pour la tranquillité de votre famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, joliment aménagés, offrent un espace bureau inspirant et une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un bureau à domicile. Vous apprécierez également le sous-sol entièrement aménagé, un véritable espace supplémentaire avec buanderie, WC et cuisine d'été donnant sur une terrasse qui vous invite à des repas en plein air dans un jardin verdoyant.
La localisation est idéale, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare à Villemomble représente une opportunité unique pour une vie de famille épanouissante. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui coche toutes les cases d'une vie agréable et sereine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
VILLEMOMBLE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, 93, à quelques kilomètres à l'est de Paris. Son emplacement stratégique permet de profiter du dynamisme métropolitain tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, ce qui est un atout considérable pour l'immobilier à VILLEMOMBLE.
La ville est dotée d'un riche tissu économique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, attirent les familles souhaitant acheter à VILLEMOMBLE. De plus, les transports en commun, tels que le RER E, facilitent l'accès à Paris en quelques minutes.
En termes de qualité de vie, VILLEMOMBLE offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les différents parcs et jardins permettent aux résidents de profiter de moments de loisirs en famille. Des infrastructures sportives et culturelles complètent ce tableau, renforçant l'attrait de la commune.
Sur le plan du marché immobilier, VILLEMOMBLE présente une diversité de biens, allant des appartements aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour investir à VILLEMOMBLE. Les tendances montrent une demande croissante, alimentée par l'arrivée de nouveaux habitants en quête de logements spacieux.
Les atouts de VILLEMOMBLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. La ville est en plein développement, avec de futurs projets d'aménagement qui renforceront encore son attractivité. Cela en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs dans l'immobilier. La proximité de Paris et la qualité de vie font de cette commune un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Choisir VILLEMOMBLE, c'est opter pour une commune qui combine le confort d'une vie résidentielle tranquille avec l'effervescence d'une grande ville. N'attendez plus pour découvrir les opportunités que propose cette ville remarquable. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur aguerri, VILLEMOMBLE est la destination à considérer sérieusement pour vos projets immobiliers.
En somme, la commune de VILLEMOMBLE représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec Paris. N'hésitez pas à explorer les offres du marché local, car l'immobilier à VILLEMOMBLE pourrait bien accueillir votre futur chez-vous.
L’avis de l’agent
Idéalement située à moins de 15 minutes à pied des commerces et de la gare du Raincy, cette maison du début du XXe siècle offre un espace de vie lumineux de 23 m² avec poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. La propriété bénéficie d'un sous-sol aménagé incluant une buanderie, une cuisine d'été et permet le stationnement de plusieurs véhicules sans empiéter sur le jardin. Avec sa rénovation récente et son attention aux détails, ce bien représente un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein essor.
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