Maison familiale 159 m² 9 pièces avec jardin à Rosny-sous-Bois 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 159 m²
- Terrain : 311 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergétique : F
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 159 m², idéalement située dans le quartier calme et recherché de Rosny-sous-Bois. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante grâce à de beaux volumes et une luminosité naturelle à travers chaque pièce. Imaginez-vous entrer dans un séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments de convivialité en famille.
Dans cette maison, vous découvrirez une multitude d'atouts :
- Un système de chauffage performant, garantissant confort et chaleur
- Une
, adaptée aux cuisiniers en herbe - Quatre grandes chambres pour accueillir toute la famille
- Un jardin agréable pour profiter des beaux jours
- Un sous-sol aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent
Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial s'ouvre à vous, avec une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative, idéal pour une parenté préservée. A l'étage, trois autres chambres et une salle de bain vous attendent, offrant ample espace et confort pour chacun.
Le sous-sol, incluant un salon et une cuisine d'été, constitue une extension parfaite pour les réceptions estivales ou les moments de détente. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse bien exposée et d'un jardin sur un terrain de 311 m², propice aux jeux d'enfants ou à la relaxation.
En termes de commodités, vous serez à proximité de tous les services nécessaires à votre quotidien. À pied, le RER E ainsi que la future ligne 11 sont accessibles en seulement 8 minutes, et les écoles et commerces à 5-7 minutes. Pour une vie pratique, le centre commercial Rosny 2 est à 4 minutes en voiture.
Cette maison de 9 pièces à Rosny-sous-Bois est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de confort, à deux pas des commodités. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de transformer votre vie de famille.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, ROSNY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant l'accès à l'agglomération francilienne. Cette commune jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La cité se distingue par ses nombreux commerces, établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. Acheter à ROSNY SOUS BOIS garantit un quotidien facilitant les déplacements et l'accès aux services nécessaires.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses espaces verts tels que le parc Départemental de la Roseraie, propice aux activités en plein air. De plus, les sports nautiques et les équipements culturels enrichissent l'offre loisir de cette commune, attirant ainsi familles et jeunes actifs.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, rendant l'immobilier à ROSNY SOUS BOIS particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de placements rentables.
Pour les futurs habitants, cet endroit représente une belle opportunité grâce à ses prix encore raisonnables comparés à Paris. Les projets d'aménagements futurs devraient également renforcer l'attractivité de cette localité, augmentant ainsi la valeur immobilière des biens.
Investir à ROSNY SOUS BOIS est une décision judicieuse pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une croissance stable du marché. Cette cité constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux tout en restant proches des commodités urbaines.
Les services de santé et les infrastructures publiques sont également bien développés, assurant ainsi un confort de vie optimal. La richesse du patrimoine culturel et le dynamisme associatif contribuent à instaurer un climat convivial.
Des événements locaux réguliers favorisent le lien social entre les habitants et animent la vie de cette cité. Profiter de telles opportunités renforce l'appréciation du cadre de vie et surtout, cela crée un environnement idéal pour une meilleure intégration.
Grâce à son accessibilité et ses nombreuses qualités, cet endroit est fortement plébiscité par les primo-accédants et les familles. La demande en logement continue d'augmenter, faisant de ROSNY SOUS BOIS une destination de choix dans le secteur immobilier.
En résumé, la commune offre un ensemble attrayant d’atouts, tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. L'engouement pour l' immobilier à ROSNY SOUS BOIS témoigne de son potentiel croissant et de son attractivité durable pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m², offrant un superbe séjour de 45 m² et une suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour le confort de votre famille. Située dans le quartier calme et recherché de Bois Perrier, vous bénéficierez d'une proximité à pied avec les écoles et les transports, ainsi qu'un accès rapide aux commerces. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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