Maison 7 pièces 142 m² avec jardin et garage à Rosny sous Bois à 590000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison/Villa
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable totale: 142 m²
- Surface terrain: 797 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui, 600 m²
- Terrasse: Oui
- Exposition: Sud
- État général: Parfait état
Visite guidée
Découvrez ce bien d'exception, une maison familiale traversante de 7 pièces, idéalement située entre Rosny sous Bois et Neuilly Plaisance. Avec une surface pondérée de 142 m² sur une parcelle de 797 m², cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois lumière naturelle et confort. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à :
- Une chambre de 12 m² ou bureau avec point d'eau, offrant une vue imprenable sur le jardin.
- Une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité.
- Un grand cellier permettant de ranger toutes vos provisions et appareils.
- Un garage de 32 m² avec un coin atelier, parfait pour les passionnés de bricolage.
- Un jardin remarquable de 600 m², véritable parc privé pour les enfants et les moments en famille.
Cette maison dispose d'un séjour double lumineux de 32 m² avec accès à un balcon exposé plein sud. Vous profiterez d'une cuisine dinatoire fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. À l'étage, laissez-vous séduire par deux magnifiques chambres de type "suite" de 21 et 24 m², chacune avec salon privatif et salle de bain. La maison est agencée pour répondre aux besoins de toute la famille, avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Sa localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) renforce encore son attrait. Vous serez à 13 minutes à pied des RER A et E, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'un environnement paisible, loin des nuisances. La maison se trouve sur un terrain au calme, permettant des moments de détente inoubliables, tout en étant à proximité de tout ce qui compte pour votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, ROSNY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de Paris, facilitant l'accès à l'agglomération francilienne. Cette commune jouit d'un environnement verdoyant avec des parcs et jardins, offrant un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La cité se distingue par ses nombreux commerces, établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. Acheter à ROSNY SOUS BOIS garantit un quotidien facilitant les déplacements et l'accès aux services nécessaires.
La qualité de vie y est appréciée, grâce à ses espaces verts tels que le parc Départemental de la Roseraie, propice aux activités en plein air. De plus, les sports nautiques et les équipements culturels enrichissent l'offre loisir de cette commune, attirant ainsi familles et jeunes actifs.
Le marché immobilier local présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre une forte demande locative, rendant l'immobilier à ROSNY SOUS BOIS particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche de placements rentables.
Pour les futurs habitants, cet endroit représente une belle opportunité grâce à ses prix encore raisonnables comparés à Paris. Les projets d'aménagements futurs devraient également renforcer l'attractivité de cette localité, augmentant ainsi la valeur immobilière des biens.
Investir à ROSNY SOUS BOIS est une décision judicieuse pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une croissance stable du marché. Cette cité constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux tout en restant proches des commodités urbaines.
Les services de santé et les infrastructures publiques sont également bien développés, assurant ainsi un confort de vie optimal. La richesse du patrimoine culturel et le dynamisme associatif contribuent à instaurer un climat convivial.
Des événements locaux réguliers favorisent le lien social entre les habitants et animent la vie de cette cité. Profiter de telles opportunités renforce l'appréciation du cadre de vie et surtout, cela crée un environnement idéal pour une meilleure intégration.
Grâce à son accessibilité et ses nombreuses qualités, cet endroit est fortement plébiscité par les primo-accédants et les familles. La demande en logement continue d'augmenter, faisant de ROSNY SOUS BOIS une destination de choix dans le secteur immobilier.
En résumé, la commune offre un ensemble attrayant d’atouts, tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. L'engouement pour l' immobilier à ROSNY SOUS BOIS témoigne de son potentiel croissant et de son attractivité durable pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 142 m², traversante et baignée de lumière, offre 5 chambres et la possibilité d’en aménager 2 supplémentaires pour s’adapter à vos besoins. Son immense jardin paysager de 600 m², un véritable havre de paix, se prête parfaitement aux moments en famille et entre amis, tout en étant à proximité des transports, écoles et commerces. Avec un double garage et une cour spacieuse, ce bien rare combine confort, fonctionnalités et potentiel d’investissement attrayant dans un cadre idyllique.
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