Location meublée studio 35 m² Paris 9 quartier Madeleine à 1581 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Paris 9, Rue Godot de Mauroy
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1/1
- État intérieur : Bon
- Prix actuel : 1581 €
- DPE Énergie : 158 kWh/m²/an
Visite guidée
Mettez un pied dans ce studio meublé de 35 m², logé au cœur du 9e arrondissement de Paris, sur la rue Godot de Mauroy. Ici, chaque mètre carré est pensé pour conjuguer confort urbain et intimité, sans perdre une minute d’ensoleillement. Dès l’entrée, la lumière éclaire la pièce de vie, instantanément. L’étage – ni trop bas, ni trop haut – garantit un charme certain. Parlons-en ensemble.
Le séjour a du coffre et de la souplesse. Il traverse la journée, du coin salon à la zone nuit en quelques gestes, sans jamais perdre de sa clarté. Un tableau vivant, chaque meuble et chaque objet jouent leur propre partition, pour créer une sensation d’espace remarquable dans Paris. La configuration ne laisse rien au hasard.
Côté cuisine, vous trouverez un espace ouvert, prêt à accueillir vos moments de partage. Amateurs de petits-déjeuners à la française ou de dîners improvisés : tout le nécessaire attend, prêt à l’emploi. Pas besoin de s’isoler pour préparer un café – les échanges se poursuivent jusque dans la pièce principale. Un détail rare à Paris.
La salle d’eau se révèle à la fois sobre et bien équipée. Modernité et fonctionnalité passent avant tout. La sérénité s’installe, notamment parce que chauffage et eau chaude sont déjà inclus dans les charges, un souci en moins au quotidien – un exemple concret d’un confort bien pensé.
En quelques mots, voici ce qui distingue cet appartement :
- Adresse recherchée, rue Godot de Mauroy dans l’élégance de la Madeleine
- Studio livré meublé, avec un retrait dédié à la nuit
- Cuisine américaine intégrée et conviviale
- Chauffage et eau chaude compris – simplicité d’usage
- Immeuble de qualité, sécurité et tranquillité comme fil conducteur
Sorti dans la rue, vous voilà en plein Paris : boutiques haut-de-gamme, terrasses de cafés et accès rapide au métro, tout à portée de marche. L’appartement répond à ceux qui veulent conjuguer adresse prestigieuse et mobilité permanente. Un emplacement pour vivre Paris à pleine allure, sans jamais en subir les désagréments.
En synthèse, ce bien meublé de 35 m² à Paris 9 offre la précieuse alliance d’un cocon paisible dans une capitale vibrante. Idéal pour cadre, entrepreneur ou couple cherchant à profiter d’un quartier aussi vivant que raffiné. Une fenêtre privilégiée sur l’art de vivre parisien – une opportunité véritablement rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 35 m2, niché au cœur de l’emblématique quartier Madeleine. Vous recherchez un pied-à-terre où tout est accessible à pied ? Ici, l'adresse ne se raconte pas, elle s'éprouve au quotidien. Laissez-vous surprendre par la configuration moderne : une cuisine ouverte qui épouse un espace de vie inondé de clarté. L’ensemble forme un cocon où chaque mètre carré a été pensé pour l’efficacité, sans sacrifier le confort. Vous imaginez investir sereinement ? C’est aussi possible : le potentiel locatif, ici, n’est pas une promesse en l’air, c’est un fait. Autre atout de poids : charges comprenant chauffage et eau chaude. Vous pilotez vos finances facilement, chaque dépense est transparente dès le départ. Ce studio coche toutes les cases pour ceux qui savent reconnaître la vraie valeur d’un bien rare sur le marché.
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