T2 meublé 38m² avec ascenseur à louer à Paris 18 à 1123€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE : C (126 kWh/m².an)
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 38 m² enchâssé dans le 18e arrondissement de Paris. Ici, tout a été pensé pour transformer le quotidien parisien en une expérience fluide et agréable. L’adresse se niche au 3e étage avec ascenseur. L’ensemble est meublé, prêt à vous offrir un ancrage serein au cœur d’un environnement paisible, à deux pas de tout ce qui compte.
En franchissant le seuil, une évidence : le séjour baigné de lumière attire le regard. Imaginez-vous vous installer dans le canapé douillet, autour d’une table ronde et face à la télévision. Cet espace respire la convivialité. Qu’il s’agisse d’une pause solitaire en semaine ou d’un dîner informel entre amis, tout y concourt à la détente et au partage.
La cuisine indépendante ne laisse rien au hasard. Les équipements — plaques, four, réfrigérateur, machine à laver — répondent à toutes les réalités de la vie moderne. Vous qui tenez à préserver votre confort sans perdre en efficacité, cet agencement tombera à pic. Préparer un café matinal ou revisiter vos classiques culinaires n’aura jamais été aussi simple.
Poursuivons. La chambre marie quiétude et fonctionnalité. Le lit deux places promet des nuits réparatrices. Le bureau voisin est prêt à accueillir moments de réflexion ou travail à distance ponctuel. Du côté de la salle d’eau contemporaine, un ensemble douche et WC délivre luminosité, hygiène et praticité.
Des finitions, rien n’a été laissé à l’abandon. Un parquet raffiné pour le charme, du double vitrage pour la tranquillité, et un chauffage central qui garantit une atmosphère feutrée été comme hiver.
- Accès aux transports : Métro Jules Joffrin (ligne 12) à moins de 5 minutes à pied, bus 31 et 60 très proches.
- Au calme : Le bien s’ancre dans une enclave recherchée, loin des tumultes habituels.
- Aide à la location : Ce logement peut se voir attribuer les APL.
- Consommation modérée : DPE classé C, preuve d’un équilibre énergétique pertinent.
- Zéro commission d’agence : Offert en exclusivité GoHome, l’avantage financier est direct.
Pour finir, l’implantation de ce lieu, conjuguée aux ressources immédiates du quartier, en fait un havre convoité pour goûter pleinement la vie parisienne. Ce bien de 38 m² ne court pas les rues : allier fonctionnalité, raffinement et adresse stratégique — voilà une opportunité que l’on rencontre rarement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans un secteur paisible de la rue Sainte-Isaure, recherchée pour sa discrétion et sa convivialité, cet appartement de 38 m² trône au 3e étage avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de clarté – on ressent tout de suite la sensation d’espace, de liberté presque, idéale pour s’accorder des moments de respiration loin de l’agitation citadine. Sa cuisine, conçue pour faciliter le quotidien, invite à profiter pleinement de chaque instant, que ce soit autour d’un café matinal ou d’un dîner improvisé.
En moins de cinq minutes à pied, vous voici sur le quai du métro Jules Joffrin : un atout de taille, que ce soit pour rejoindre vos rendez-vous professionnels ou profiter des plaisirs du centre de Paris. Investisseurs, vous le savez : ce type de localisation fait la différence, avec une attractivité locative difficile à égaler. L’appartement a fait peau neuve — rénovation accomplie, équipements installés, rien à prévoir, juste à poser ses valises. L’intégralité du projet se réalise par vos soins, sans frais d’agence à prévoir.
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