T2 53m² lumineux avec balcon à Paris 11 disponible à 1755€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 53 m²
- Balcon : 7,5 m²
- Environnement calme : Oui
- Vue sur jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 53m² situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris. À la croisée du confort et de la fonctionnalité, ce logement en 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son atmosphère apaisante.
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement frappé par le volume généreux et la lumière qui inonde l'ensemble de l'espace.
- Séjour spacieux et lumineux avec accès balcon: vue agréable sur jardin
- Cuisine séparée et entièrement aménagée pour des préparations culinaires en toute sérénité
- Chambre confortable offrant tranquillité et intimité
- Salle de bains dotée d'une baignoire relaxante
- Balcon de 7,5 m², un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur parisienne
Le séjour, véritable cœur de votre futur chez-vous, invite à des moments de convivialité grâce à ses larges ouvertures vers le balcon. Imaginez vos soirées à contempler le jardin, un cadre paisible en plein Paris. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offre aussi un accès aisé à la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant en connexion avec vos invités dans le séjour. Enfin, la chambre, soigneusement agencée, garantit un espace de repos optimal, idéal pour se ressourcer. En somme, cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable cocon de vie à Paris qui saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Profitez de ce charmant appartement de 53 m² situé à Paris 11, où le calme d'un balcon de 7,5 m² offrant une vue sur jardin se marie avec la lumière naturelle dans chaque pièce. La cuisine séparée et aménagée complète idéalement le séjour lumineux, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Ce bien constitue également une excellente opportunité locative dans un quartier prisé, garantissant un potentiel d'investissement attrayant.
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