Appartement T3 de 72m2 refait à neuf à Paris 3 avec cave pour 1 150 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement rénové de 72m², situé dans le quartier vibrant de Paris 3, à quelques pas de la rue de Bretagne et du square du Temple. Ce bien rare conjugue confort moderne et charme parisien, idéal pour une vie citadine dynamique.
À travers cette visite, vous allez explorer:
- Un grand living room baigné de lumière naturelle
- Deux chambres spacieuses disposant d’une atmosphère paisible
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et élégante
- Une grande douche italienne pour un espace bien-être optimal
- Des parties communes haut de gamme et sécurisées
- Un ascenseur récemment refait à neuf
- Une cave en bon état, ajoutant un espace de stockage précieux
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le volume généreux de la pièce principale, idéale pour des moments de vie conviviaux. Les finitions modernes et la lumière qui pénètre par les fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous invite à la détente.
Les deux chambres, chacune soigneusement agencées, offrent un havre de paix propice au repos tout en étant à proximité de l'effervescence parisienne. La cuisine, clairement définie et bien équipée, constitue un espace parfait pour concocter de délicieux repas, tout en étant à l'écart du tumulte de l'appartement.
La grande douche italienne, véritable atout, allie modernité et élégance, transformant votre routine quotidienne en un moment de bien-être. À l'extérieur, le charme du quartier parisien se dévoile, avec ses commerces, restaurants, et ses espaces verts.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent non seulement un lieu de vie, mais un style de vie parisien authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, esthétique et emplacement privilégié.
Avec ses nombreux atouts, cet appartement de Paris 3 est un choix judicieux pour votre futur investissement ou votre nouveau foyer. N'attendez plus pour contacter un professionnel afin de visiter ce bien d'exception.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Situé à deux pas de la rue de Bretagne et du square du temple, cet appartement refait à neuf de 72m2 offre un grand living room lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis. Avec ses deux chambres et sa cuisine séparée, il combine élégance et confort dans un cadre prestigieux, parfait pour une vie parisienne. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur cherchant à bénéficier d'un emplacement prisé au cœur de Paris.
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