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Appartement lumineux de 67m2 avec balcon à DUGNY à 215000 €

Appartement
2
pièce
chambres
67
M2
DUGNY 93440
Réf :
1630667416
215000
3209
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien: Appartement
  • Surface habitable: 67 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Étage: 1
  • Nombre d'étages total: 1
  • Balcon: Oui
  • Parking: Oui
  • Prix: 215000 €

Visite guidée

Découvrez cet appartement lumineux de 67m² situé au cœur de Dugny, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de l'espace de vie qui offre une luminosité naturelle abondante.


Votre visite commence dans le séjour spacieux, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités:

  • Une entrée chaleureuse pour un accueil convivial
  • Un salle de séjour lumineux avec de grandes fenêtres
  • Une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos talents culinaires
  • Deux chambres confortables idéales pour se reposer après une longue journée
  • Un balcon charmant pour profiter d'un moment de tranquillité
  • Une place de parking sécurisée pour votre véhicule

Ce bien se distingue par sa distribution bien pensée, où chaque pièce offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les deux chambres, situées dans un coin calme de l'appartement, garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bain moderne est un espace de détente parfait pour se ressourcer. Les finitions soignées et les matériaux contemporains ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.


En vous aventurant au-delà des murs de cet appartement, vous découvrirez la vie animée de Dugny. La gare de Dugny-La Courneuve, à seulement 10 minutes, vous permettra de facilement accéder à Paris. Le quartier regorge de commerces pratiques pour votre quotidien. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable mode de vie qui vous attend.

intérieur & extérieur
Balcon
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

DUGNY 93440

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris, permettant un accès rapide à la capitale française. En tant que commune dynamique, elle offre un environnement urbain en pleine évolution et une connectivité intéressante grâce aux transports en commun tels que le tramway et le RER, rendant l'accès aux grandes métropoles voisinées particulièrement accessible.

Cette cité séduisante regorge de commodités locales, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés alimentaires offrant ainsi une offre variée. Les établissements scolaires, tant publics que privés, contribuent à l'attractivité de cette ville, garantissant un bon choix éducatif aux familles souhaitant s'y établir. La diversité des services de transport facilite également les trajets quotidiens pour les résidents qui travail à Paris ou dans les environs.

La qualité de vie y est appréciée, avec plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les infrastructures de loisirs disponibles, tels que des complexes sportifs et des centres culturels, renforcent l’aspect convivial de cette commune et offrent de nombreuses options pour le divertissement des habitants. Les options de loisirs et le cadre de vie paisible font de cet endroit un lieu de résidence prisé.

Les caractéristiques du marché immobilier à DUGNY affichent une tendance à la hausse, avec une demande grandissante pour les appartements et les maisons individuelles. Ce secteur immobilier présente de nombreux atouts, et les projets de développement urbain en cours promettent de dynamiser encore davantage le paysage résidentiel. Investir à DUGNY constitue une belle opportunité pour quiconque recherchant un bien dans une région en pleine croissance.

Les nouveaux acheteurs peuvent s'attendre à trouver une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Ce lieu attire non seulement des primo-accédants mais également des investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché actif de cette ville, où les opportunités de location sont nombreuses.

Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement au cadre de vie. C'est un endroit stratégique pour ceux qui souhaitent s'établir dans la région Île-de-France, tant pour des raisons professionnelles que personnelles. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité tout en recherchant une ambiance plus calme que celle de la capitale.

Pour les futurs habitants, cette ville représente une alternative séduisante à d'autres localités, combinant le charme d'une commune à une efficacité urbaine indéniable. Acheter à DUGNY est donc une décision qui fait sens pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Avec des projets de rénovations et un réaménagement continu de ses espaces publics, la commune continue d'évoluer vers un avenir prometteur, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs avisés. Il est donc judicieux de considérer cette localité comme un potentiel point d'ancrage pour divers projets immobiliers.

En choisissant de vivre ou d'investir ici, les résidents peuvent profiter non seulement d'une vie urbaine active, mais aussi d'un cadre de vie enrichi par une communauté dynamique et accueillante. Les perspectives de développement à DUGNY, couplées à la qualité de vie, en font un choix attrayant pour tous.

Dans une région en pleine mutation comme la Seine-Saint-Denis, cet endroit offre un parfait mélange d'accessibilité, de commodités et d'une atmosphère conviviale, faisant de cet endroit une destination idéale pour quiconque envisage un projet immobilier dans la région.

L’avis de l’agent

Au cœur de Dugny, cet appartement de 67m² bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement spacieux, parfait pour une vie de famille. Profitez d'un balcon agréable et d'une place de parking privée, tout en étant à seulement 10 minutes de la gare desservant Paris, ce qui en fait un investissement locatif attrayant. Les commodités, écoles et commerces à proximité ajoutent à la valeur de ce bien, idéal pour les jeunes familles ou les investisseurs.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Appartement 67m2 lumineux avec balcon à Dugny 93440
Appartement
2
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