Vente appartement 3 pièces 75 m² lumineux à Noisy le Sec à 212000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 75 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 75m² situé à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate de la gare et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa double exposition, offrant un espace idéal pour votre vie quotidienne.
Explorons ensemble les caractéristiques distinctives de ce bien:
- Proximité de la gare et des commerces: accessibilité facile
- Double exposition: luminosité optimale
- État impeccable: aucun travaux à prévoir
- Espaces bien répartis: deux chambres et une salle de bains
- Cave incluse: rangement supplémentaire
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, propose un cadre chaleureux où se dérouleront vos moments de convivialité. La cuisine, bien pensée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies, s'adaptant ainsi à votre mode de vie. Chaque chambre a été conçue pour offrir une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer.
Ce bien se distingue également par sa situation géographique privilégiée, permettant de profiter du calme tout en étant à quelques pas des essentiels de la vie quotidienne. De plus, les parties communes de l'immeuble bénéficient de rénovations récentes, garantissant un cadre de vie agréable. Ce véritable cocon familial saura séduire les acheteurs en quête de confort et de commodité à Noisy-le-Sec.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Appartement lumineux de 75 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa double exposition, ce bien en excellent état promet une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée, sans travaux à prévoir. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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