T2 de 41 m² avec parking à Limay à 711 € proche commerces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 41.92 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Chauffage : Individuel au gaz
- Parking : 1 place de parking
Visite guidée
À Limay, se présente une opportunité qui ne se reproduit pas tous les jours. Cet appartement T2 s’étend sur 41,92 m². Niché au sein de la Résidence des Clos, il occupe le premier étage d’un bâtiment contemporain et soigné. Imaginez-vous dans un lieu spécialement calibré pour celles et ceux qui recherchent confort quotidien et efficacité dans chaque recoin.
Dès l’entrée, l’aménagement tombe sous le sens. La pièce principale, vaste et baignée de lumière naturelle, fusionne avec une cuisine astucieusement pensée. On retrouve tout ce qu’il faut : évier fonctionnel, plaques modernes, hotte d’extraction, rangements abondants. Un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment recevoir autour d’un verre ou savourer une soirée tranquille au calme. Par expérience, ceux qui privilégient les espaces ouverts apprécient de pouvoir profiter du moindre mètre carré, sans perdre en élégance.
Côté nuit, la chambre inspire immédiatement le repos. C’est un cocon. Rien de superflu, seulement l’essentiel pour se ressourcer. La salle d’eau complète le tableau : douche vitrée, meuble vasque design, miroir bien positionné. On démarre la journée sans perdre une minute, dans un espace à la fois épuré et pratique. Ce type de salle d’eau, je le recommande systématiquement aux actifs qui veulent du fonctionnel sans faire une croix sur le confort.
Cerise sur le gâteau, une place de stationnement privée répond à vos besoins de mobilité. Ce détail, trop souvent négligé, vous évitera les recherches interminables à chaque retour de journée chargée.
Le calme de cette résidence tranche avec l’énergie de la ville toute proche. À pied, on rejoint en quelques minutes les commerces, écoles et autres services essentiels. Voici quelques atouts qui, selon moi, font toute la différence :
- Adresse choisie au cœur d’un secteur apprécié et paisible
- Espace principal baignés de clarté et à l’atmosphère chaleureuse
- Cuisine équipée moderne et intuitive
- Chauffage individuel au gaz, pour un pilotage précis du confort thermique
- Connexion rapide aux commerces, écoles, transports et services de quartier
Cet appartement coche toutes les cases pour une installation facile ou un investissement raisonné. Les biens aussi polyvalents sont recherchés, rares à Limay. Ne tardez pas si vous partagez cette vision : l’essentiel n’attend pas.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dénicher un appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et belle rentabilité, ce n’est pas monnaie courante. Ici, au cœur de la résidence Les Clos à Limay, vous posez vos valises dans un T2 de 41,92 m² organisé avec soin. Dès l’entrée, la cuisine équipée donne le ton : tout est prêt à être utilisé. Depuis le salon, la vue dégagée inspire à prendre un vrai bol d’air après une longue journée.
L’environnement ne laisse pas place au hasard. Boutiques, services et points d’intérêt essentiels vous tendent les bras à quelques pas à peine. Exit les trajets interminables, ici, l’utile reste toujours proche. L’ambiance résidentielle apaise les esprits et favorise les moments de détente. Imaginez-vous rentrer chez vous, trouver une place de parking réservée, oublier le stress de la recherche quotidienne.
Ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs avisés : il allie cadre de vie de qualité et vraie perspective de rendement locatif. Saisir cette opportunité, c’est choisir la tranquillité autant que la valorisation patrimoniale. Rarement un appartement de ce calibre s’est présenté avec autant d’atouts, prêts à transformer votre projet immobilier en réussite tangible.
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