Studio rénové de 32 m² avec balcon à Ivry-sur-Seine pour 1050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 32 m²
- Balcon : 9,80 m²
- Étage : 1er avec ascenseur
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Dégagée sur jardin
- Pièce principale : 20 m²
- Chauffage : Collectif
- Copropriété sécurisée : Oui
- Proximité transports : RER et Métro à 8-9 minutes
Visite guidée
Découvrez ce grand studio rénové de 32 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible à proximité du Parc de Cormailles. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à sa baie vitrée donnant sur un balcon de 9,80 m² ensoleillé, parfait pour savourer vos moments de détente.
Ce bien possède de nombreux atouts:
- Surface totale de 32 m², optimisée pour un confort maximal.
- Étage : 1er avec ascenseur pour un accès facilité.
- Exposition Sud-Ouest avec une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis.
- Cuisine indépendante entièrement rénovée, équipée avec électroménagers neufs.
- Salle d'eau moderne avec douche et carrelage neuf, offrant un cadre agréable.
À l'intérieur, l'espace principal de 20 m² est habillé d'un parquet neuf, vous permettant d'imaginer vos propres moments de vie : des soirées cocooning sur votre canapé aux repas conviviaux autour de votre table. La cuisine indépendante, complètement rénovée, sera le choix parfait pour les amateurs de gastronomie. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et le style de vie contemporain.
L'extérieur n'est pas en reste ! Le balcon, équipé d'une table neuve, vous invite à profiter du soleil tout en admirant la verdure environnante. La copropriété sécurisée garantit tranquillité et sérénité avec un gardien présent du lundi au samedi et des espaces verts entretenus. Situé à quelques minutes à pied des arrêts de bus et des stations de RER et métro, ce studio est également parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et accessibilité à la ville.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce grand studio rénové de 32 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un balcon ensoleillé de 9,80 m² offrant une vue dégagée sur un jardin paisible. La copropriété verdoyante et sécurisée, avec ascenseur et gardien, garantit un cadre de vie confortable à proximité immédiate des transports en commun. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en développement, cet appartement représente une opportunité d'investissement à saisir.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
