T2 meublé 25m2 à Drancy proche transports 808€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 808 €
- Prix au m² : 32.32 €/m²
- État général : Bon
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre intelligent à Drancy ? Découvrez ce deux-pièces de 25m², taillé pour celles et ceux qui veulent conjuguer intimité et commodité, sans sacrifier leur confort. Ici, chaque mètre carré compte. Dès l’entrée, la lumière s’invite partout, révélant la personnalité affirmée de ce logement.
Le séjour, centre névralgique, a été pensé pour fluidifier votre quotidien. Un canapé convertible haut de gamme invite au relâchement autant qu’aux échanges, face à une télévision dernier cri. La table à manger, flanquée de quatre chaises robustes, s’adapte aussi bien à un dîner rapide qu’à une soirée animée entre amis. On s’y sent tout de suite à sa place.
Derrière une transition naturelle, la cuisine ouverte répond aux exigences modernes. Rien ne manque :
- Plaques induction nouvelle génération, pour cuisiner en toute sécurité
- Hotte discrète et efficace, finies les odeurs persistantes
- Réfrigérateur compact, la fraîcheur reste à portée de main
- Mini-four malin, pour des plaisirs gourmands à toute heure
À l’étage supérieur, la chambre se fait havre de tranquillité. Vous y trouverez un lit double douillet pour des réveils sereins, flanqué d’un vrai coin dressing. Pratique, pour ranger sans effort costumes, vestes ou robes.
Côté salle d’eau, place à la fonctionnalité soignée. La douche promet un vrai moment d’évasion. Un lave-linge est également sur place : confort absolu, surtout pour celles et ceux qui n’ont pas une minute à perdre. Les WC se fondent dans ce tableau, pour un quotidien sans accroc.
L’emplacement de ce logis constitue un véritable atout. Vous accédez en un clin d'œil à toute l’offre de transports : rejoindre Paris n’a jamais été aussi simple. À deux pas, commerces de bouche, enseignes de proximité, supermarchés et artisans rythment la vie de quartier.
Laissez-moi vous rappeler les atouts phares :
- Accès immédiat aux transports : pour des trajets écourtés
- Agencement ingénieux, chaque espace est optimisé
- Cuisine moderne prête à l’emploi
- Salle d’eau avec lave-linge intégré : quotidien facilité
- Chambre confortable, véritable refuge lumineux
Ce T2 à Drancy, c’est plus qu’un appartement. C’est l’opportunité d’habiter ou d’investir un lieu vivant, pensé pour l’efficacité sans compromis sur le bien-être. À visiter sans attendre, si vous visez plus haut pour votre futur logement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 25 m² se niche au troisième étage, baigné par la lumière changeante de l’exposition nord-est. Ici, la clarté ne vous fait jamais défaut, du petit matin jusqu’aux premières heures du soir. L’adresse ? Avenue Henri Barbusse, une artère vivante, entourée de tout ce qui compte : transports, boutiques et services à deux pas. Pas besoin de faire de compromis. C’est un choix stratégique pour celles et ceux qui veulent concilier efficacité et confort.
Je le dis sans détour : cet appartement coche toutes les cases pour un investissement locatif solide. L’espace intérieur, pensé avec soin, démontre qu’on peut associer praticité et modernité. Vous souhaitez un exemple concret ? Un locataire qui pose ses valises n’a qu’à profiter, rien à ajouter. Investisseurs, vous y trouverez une réponse élégante à la quête d’un produit prêt à l’usage, sans mauvaise surprise, dans un quartier qui ne cesse de gagner en valeur.
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