Vente appartement 97m2 CERGY avec terrasse et garage à 327000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre total d'étages : 7
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous voilà au pied d’un appartement de 97 m² niché dans le cœur battant de CERGY. Les transports sont à deux pas, les écoles tout autour, les commodités à portée de main. Un emplacement stratégique, pensé pour faciliter la vie de celles et ceux qui en attendent beaucoup.
En franchissant le seuil, l’espace de réception s’impose. Volume, lumière, atmosphère, tout se conjugue ici pour donner naissance à un double séjour où l’on imagine volontiers de longues soirées entre proches. Un lieu où chacun trouve naturellement sa place.
La cuisine, indépendante et parfaitement organisée, offre un terrain de jeu fiable à celles et ceux qui aiment étonner par leurs plats. Rangement, plan de travail, circulation : rien n’a été laissé au hasard. Préparez un dîner de semaine ou un grand repas de fête, vous aurez toujours l’espace qu’il faut.
Poursuivons. Trois chambres sont au rendez-vous. Une suite parentale dotée de sa propre salle d’eau vous promet confort et confidentialité, tandis que les deux autres pièces se distinguent par leur surface généreuse, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités de passage. Chacun y trouve refuge à sa manière.
- Balcon : oui, l’endroit naturel pour un café au lever du soleil
- Terrasse : un vaste espace extérieur où recevoir, bouquiner, décompresser
- Cave : précieux pour stocker sans envahir votre quotidien
- Parking en sous-sol : gage de tranquillité à toute heure
- Ascenseur : le sixième étage devient accessible et sans effort
Deux salles d’eau : ici, pas d’attente interminable le matin. Les rangements abondent, la buanderie rassure ceux qui aiment voir les choses bien orchestrées. Pratique, pensé pour la vie réelle.
Côté terrasse, l’exposition idéale invite à la détente ou à de mémorables déjeuners improvisés. Imaginez-vous le soir venu, un verre à la main, loin du tumulte sans jamais renoncer à l’animation citadine.
Le ravalement de façade ? Il est voté, réglé par le vendeur. C’est une épine en moins et un surcoût évité pour demain. Côté dépenses énergétiques, le DPE classé D assure une gestion raisonnée du confort et de la facture.
À CERGY, rares sont les occasions d’allier cette exigence en matière de plan, d’espace extérieur et de proximité stratégique. Que vous souhaitiez poser vos valises ou miser sur un actif solide, ce bien vous attend. Chaque détail a vocation à transformer une journée ordinaire en expérience agréable, et vous donner l’envie de savourer chaque instant chez vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce refuge de 97 m², perché au sixième étage, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Ici, l’horizon s’ouvre devant vous, l’esprit se libère, et chaque journée devient une parenthèse apaisante. Vous cherchez un emplacement privilégié ? Laissez-moi vous dire : tout se rejoint à deux pas. Transports, écoles de renom, commerces de qualité – rien n’est laissé au hasard.
Cet appartement réunit tous les atouts d’un investissement stratégique. Sa rentabilité locative saute aux yeux. Imaginez une terrasse baignée de soleil, où prendre son café face à la ville qui s’éveille. Un espace cave vient compléter le tout, pour ceux qui aiment que chaque détail compte. Ici, l'organisation de l'espace fait la part belle à la fonctionnalité. Le bien vient d’être rafraîchi, prêt à recevoir un nouveau souffle.
Dans un quartier prisé, les occasions de ce calibre ne restent pas dans la vitrine longtemps. Saisissez l’opportunité, l’expérience rare est à portée de main.
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