Vendita appartamento 97 mq CERGY con terrazza e garage a 327.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Ecco a voi un appartamento di 97 mq situato nel cuore pulsante di CERGY. I mezzi di trasporto sono a pochi passi, le scuole intorno, i servizi a portata di mano. Una posizione strategica, pensata per facilitare la vita di chi si aspetta molto.
Varcando la soglia, lo spazio di ricevimento si impone. Volume, luce, atmosfera, tutto qui si unisce per dare vita a un doppio soggiorno dove si immaginano volentieri lunghe sere in compagnia. Un luogo dove ognuno trova naturalmente il proprio posto.
La cucina, indipendente e perfettamente organizzata, offre un terreno di gioco affidabile a coloro che amano sorprendere con i loro piatti. Spazio di stoccaggio, piano di lavoro, circolazione: nulla è stato lasciato al caso. Preparate una cena durante la settimana o un grande pranzo festivo, avrete sempre lo spazio necessario.
Continuiamo. Tre camere da letto sono in programma. Una suite matrimoniale dotata di proprio bagno vi promette comfort e riservatezza, mentre le altre due stanze si distinguono per la loro superficie generosa, perfette per bambini, uno studio o ospiti in visita. Ognuno trova rifugio a modo suo.
- Balcone: sì, il luogo naturale per un caffè al sorgere del sole
- Terrazza: un ampio spazio esterno dove ricevere, leggere, disconnettersi
- Cantina: preziosa per riporre senza invadere la vostra quotidianità
- Parcheggio interrato: garanzia di tranquillità a qualunque ora
- Ascensore: il sesto piano diventa accessibile e senza sforzo
Due bagni: qui non ci sono attese interminabili al mattino. Gli spazi di stoccaggio abbondano, la lavanderia rassicura coloro che amano vedere le cose ben organizzate. Pratico, pensato per la vita reale.
Dal lato della terrazza, l'esposizione ideale invita al relax o a memorabili pranzi improvvisati. Immaginatevi la sera, un bicchiere in mano, lontani dal trambusto senza mai rinunciare all'animazione della città.
Il restauro della facciata? È stato votato, regolato dal venditore. È un problema in meno e un costo aggiuntivo evitato per domani. Per quanto riguarda i costi energetici, la classificazione DPE D assicura una gestione ragionevole del comfort e della bolletta.
A CERGY, sono rare le occasioni di unire questa esigenza in termini di piano, spazio esterno e vicinanza strategica. Che desideriate posare i vostri bagagli o puntare su un attivo solido, questo immobile vi aspetta. Ogni dettaglio ha la vocazione di trasformare una giornata ordinaria in un'esperienza piacevole e di farvi desiderare di assaporare ogni istante a casa vostra.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo rifugio di 97 mq, situato al sesto piano, baciato dalla luce naturale dalla mattina alla sera. Qui, l'orizzonte si apre davanti a te, la mente si libera e ogni giorno diventa una parentesi rilassante. Cerchi una posizione privilegiata? Lasciami dire: tutto è a due passi. Trasporti, scuole di prestigio, negozi di qualità – nulla è lasciato al caso.
Questo appartamento riunisce tutti i vantaggi di un investimento strategico. La sua redditività locativa è evidente. Immagina una terrazza soleggiata, dove sorseggiare il caffè di fronte alla città che si sveglia. Uno spazio cantina completa il tutto, per chi ama che ogni dettaglio conti. Qui, l'organizzazione dello spazio privilegia la funzionalità. L'immobile è stato appena rinfrescato, pronto a ricevere un nuovo respiro.
In un quartiere ambito, le occasioni di questo calibro non rimangono in vetrina a lungo. Cogli l'opportunità, l'esperienza rara è a portata di mano.
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