Maison familiale 112 m² avec jardin et terrasse au calme à Fontenay-sous-Bois 600000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 112 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : Classe E
Visite guidée
Entrez dans cette maison familiale de 112 m² située à Fontenay-sous-Bois, où le calme d'une rue pavillonnaire vous attend. Cette maison lumineuse, orientée plein Sud, est un véritable coup de cœur doté d'une terrasse et d'un jardin qui invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez :
- Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière
- Accès direct à une terrasse ensoleillée
- Quatre chambres, dont une aménagée sous les combles pour un charme unique
- Un sous-sol total avec cave et buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement
- Place de stationnement à l'avant, facilité d'accès garantie
L'entrée vous mène à une ravissante pièce de vie, espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité sans égal, rendant cet espace chaleureux, agréable et accueillant. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ouvre sur le jardin, où des repas en plein air deviennent une réalité au printemps et en été.
À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, offrant un espace intime et reposant. La chambre d'amis ou bureau est parfaite pour ceux qui travaillent à domicile. Enfin, la chambre sous les combles ajoute une touche originale, idéale pour un adolescent ou un espace de jeux. Ce bien se complète avec un sous-sol utile, et une proximité avec les transports en commun, écoles et commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 112 m², idéalement située dans un quartier calme de Fontenay-sous-Bois, bénéficie d'une terrasse orientée plein Sud et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres et un sous-sol total, elle offre un espace optimisé pour toute la famille tout en étant à proximité des transports en commun et des commodités. Ce bien représente également un atout d'investissement intéressant grâce à son potentiel locatif dans un secteur en développement.
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