Maison familiale 113m² avec garage à VILLECRESNES pour 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 113 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Cheminée: Oui
- Prix actuel: 419000 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 113 m² située à VILLECRESNES, où beaux volumes et confort se conjuguent. Dès l'entrée, vous serez charmé par le double séjour spacieux qui invite à la convivialité, illuminé par la lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La cuisine adjacente, fonctionnelle et bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage, découvrez:
- Un double séjour lumineux pour recevoir vos proches.
- Quatre chambres spacieuses pour garantir l'intimité de chacun.
- Une grande salle de bains moderne, parfaite pour un moment de détente.
- Un grand garage indépendant pour stationner facilement vos véhicules.
- Un jardin généreux de 621 m² pour profiter des journées ensoleillées.
Chaque chambre est pensée pour le repos, offrant un espace idéal pour se ressourcer. Le panorama extérieur promet des moments de liberté, avec un jardin spacieux à aménager selon vos envies. Cette maison est conçue pour une vie de famille épanouie, grâce à des espaces modulables qui s'adaptent à vos besoins.
Bénéficiez également de la proximité de commodités essentielles et d'un cadre de vie calme, idéal pour les enfants. En somme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant confort, commodité et potentiel de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de ce bien votre chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Au cœur du Val-de-Marne, la commune jouit d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cet environnement agréable combine la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide à la capitale, ce qui en fait un lieu de vie de choix.
Cette localité est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de RER et des bus reliant facilement ses résidents aux centres urbains alentours. Les commerces locaux, tant indépendants que des grandes enseignes, offrent une variété de services satisfaisant les besoins quotidiens. De plus, l'offre éducative est complète, incluant des écoles primaires et secondaires de qualité.
Par ailleurs, la qualité de vie ici est remarquable. Les espaces verts, comme le parc de la mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. Cette ville dispose également d'infrastructures sportives diversifiées, permettant à chacun de profiter d'activités variées dans un cadre agréable.
Le marché immobilier local présente des perspectives intéressantes pour ceux qui désirent acheter à VILLECRESNES. La commune offre un éventail de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée.
Aujourd'hui, le secteur immobilier connaît une dynamique positive, avec une forte demande locative qui attire les investisseurs. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des grandes métropoles, faisant de cet endroit une opportunité à ne pas manquer.
Pour les investisseurs, cette cité présente des atouts indéniables, notamment une croissance démographique soutenue et des projets d'urbanisme favorables, promettant une valorisation des biens à moyen terme.
La proximité avec Paris, couplée à une vie locale chaleureuse et dynamique, fait de cette destination un choix judicieux pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées à l'effervescence de la capitale.
En somme, que vous souhaitiez investir à VILLECRESNES ou simplement y établir votre résidence, cette commune saura vous séduire par ses nombreux atouts et son attractivité croissante sur le marché.
Venez découvrir un lieu où il fait bon vivre et où l'avenir immobilier s'annonce prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 113 m² offre un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, et bénéficie de quatre chambres pour accueillir une grande famille. Située à VILLECRESNES, elle est à proximité de commodités essentielles, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec un grand garage indépendant, ce bien représente également une opportunité d'investissement judicieuse dans une zone en valorisation.
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