Location T2 45m² avec terrasse à Brie Comte Robert 835€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Bon
- Prix actuel : 835 €
- Prix au m² : 18.56 €/m²
- Terrasse : Oui
- Nombre de parkings : 2
Visite guidée
Bienvenue à Brie Comte Robert, où se situe ce charmant appartement de 45m² qui allie confort et fonctionnalité. D'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui promet un cadre de vie idéal, dans un quartier pavillonnaire prisé.
Ce bien dispose des caractéristiques suivantes:
- Pièce principale lumineuse : un séjour spacieux, parfait pour des moments de détente ou de réception.
- Cuisine indépendante : aménagée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Chambre confortable : au calme, propice à la tranquillité nocturne.
- Salle de bains moderne : pratique et bien agencée, pour un quotidien simplifié.
- Extérieur agréable : une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un placard intégré, permettant de maximiser l'espace de rangement. En vous dirigeant vers le salle de séjour, vous serez immédiatement charmé par sa luminosité naturelle apportée par les grandes fenêtres. Ce lieu polyvalent se prête aussi bien au cocooning qu'aux réceptions entre amis.
La cuisine indépendante est un espace soigneusement pensé. Équipée et facile à utiliser, elle vous permettra de préparer vos plats préférés tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. La chambre, au calme, offre une bulle de sérénité, soutenue par une salle de bains qui allie modernité et confort, idéale pour démarrer la journée en douceur.
Ce bien ne se limite pas à l'intérieur. La terrasse privative vous invite à profiter des journées ensoleillées, créant un espace zen pour vos moments de détente. De plus, avec deux places de parking réservées, ce bien vous assure une praticité au quotidien. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre vie de tous les jours.
L’appartement est un véritable cocon qui offre une excellente opportunité de location, et ce dans un cadre de vie agréable. Pour conclure, cet appartement de Brie Comte Robert représente un choix judicieux, tant par sa disposition que son emplacement, offrant un cadre de vie paisible sans déroger aux commodités de la ville.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce ravissant F2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier pavillonnaire recherché à Brie Comte Robert, offre une terrasse cosy idéale pour profiter de moments en extérieur. La proximité des écoles, des transports et des commerces garantit une qualité de vie agréable tout en promettant un potentiel locatif intéressant pour un investisseur. Avec un prix de 835 €, cet appartement représente une opportunité à saisir dans un marché dynamique.
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