Appartement T2 46 m² avec terrasse et jardin à Brie-Comte-Robert 838 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 46 m²
- Loyer : 838 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 50 € / mois
- Dépôt de garantie : 788 €
- Score DPE Énergie : 224 kWh/m²/an
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces à Brie-Comte-Robert, un véritable havre de paix de 46 m², idéalement situé au rez-de-chaussée. En franchissant le seuil de votre future demeure, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La luminosité naturelle inonde l'espace, créant une ambiance accueillante et conviviale.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques uniques de cet appartement:
- Chambre avec placard intégrant un accès direct au jardin
- Séjour spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte conçue pour des moments conviviaux
- Jardin clos sans vis-à-vis pour une intimité totale
- Cave et parking privés assurant praticité au quotidien
Rentrez dans un séjour chaleureux, où la lumière joue avec les murs, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. Ce coin de vie, spacieux et lumineux, se prolonge sur une terrasse privée, parfaite pour savourer un café matinal ou organiser des repas en plein air.
La cuisine ouverte, judicieusement aménagée, vous permettra de concocter vos plats préférés tout en restant connecté avec vos proches. La chambre, paisible et intime, offre un généreux placard et s'ouvre sur le jardin verdoyant, vous garantissant des réveils enchanteurs chaque matin. Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie qui invite à savourer la tranquillité.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie également de la proximité avec les commodités essentielles. Boulangeries, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, améliorant ainsi votre confort quotidien.
Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à allier confort, luminosité et environnement paisible, cette propriété se démarque par ses atouts concrets et son potentiel.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien où il fait bon vivre, alliant praticité et sérénité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement 2 pièces au calme, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour des moments en plein air. Situé à Brie-Comte-Robert, cet espace lumineux dispose d'une cuisine ouverte aménagée et d'un séjour accueillant, propice à une ambiance conviviale. Avec un loyer compétitif de 838 euros CC, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier calme et recherché.
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