Appartement 1 pièce de 18 m² en colocation à Melun à partir de 489 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 6
- Surface habitable totale : 18 m²
- Type de bail : Individuel
- Dépôt de garantie : 808 €
- Montant des charges : 72 € / mois
- Éligible APL : Oui
- Prix au m² : 27.17 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 1 pièce situé au cœur de Melun, où le concept de coliving prend tout son sens. Laissez-vous transporter par l'énergie vibrante qui émane de ce bien entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent convivialité et partage.
Dans cet espace de vie, vous découvrirez:
- Une superficie de 18 m² optimisée pour le confort
- Trois chambres privatives allant de 9 à 11 m²
- Une cuisine entièrement équipée pour des moments de partage culinaires
- Un espace de salle à manger et salon propice aux échanges
- Une salle de sport commune pour rester actif
- Six salles de bain communes pour plus de praticité
- Une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville
- Un bail individuel sans frais d'agence
À peine franchi le seuil de l'appartement, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et dynamique. L'espace de vie de 18 m² est soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant une expérience de coliving unique où chaque moment devient une opportunité de se connecter. Imaginez-vous préparer un bon repas dans la cuisine moderne, suivi d'un moment de détente dans le salon convivial partagé avec vos colocataires.
La structure de cet appartement vous permet de profiter de l'indépendance tout en ayant la possibilité d'échanger avec d'autres habitants. L'ameublement est pensé pour optimiser l'espace tout en offrant une touche de modernité. L'emplacement privilégié, en hypercentre de Melun, garantit un accès facile aux transports et aux commerces, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre une expérience collective tout en conservant leur intimité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Situé en hypercentre de Melun, cet appartement de colocation entièrement rénové offre un cadre de vie moderne avec 3 chambres privatives et des espaces communs conviviaux tels qu'une cuisine équipée et une salle de sport. Loyer compétitif de 489 € charges comprises, éligible aux APL, idéal pour les jeunes professionnels cherchant à cohabiter dans un environnement dynamique. Grâce à sa disposition en habitat partagé, ce bien présente un excellent potentiel locatif, particulièrement attractif dans un marché en croissance.
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