Appartement T3 55m² à Saint Rambert en Bugey avec jardin 100m² à 49000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Surface jardin : 100 m²
- Garage : 24 m²
- Cave : Oui
- Environnement : Calme
- Système de chauffage : Poêle à bois et radiateur électrique
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 55m², un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes d'Ambérieu en Bugey, sur la commune calmement accueillante de Saint Rambert en Bugey. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère abritant seulement 6 propriétaires, cet espace lumineux vous offre une atmosphère à la fois conviviale et apaisante, parfaite pour profiter de la nature environnante.
En entrant, vous êtes accueilli par un salon/séjour de 18m² qui baigne dans la lumière naturelle, créant une sensation d'ouverture et de confort. La disposition de l'appartement est propice à la vie quotidienne comme à la réception d'amis.
- Espace optimisé avec une grande cuisine
- Chambre spacieuse garantissant repos et tranquillité
- Salle de bains fonctionnelle équipée de wc
- Emplacement tranquille entouré de nature
- Accès à un jardin de 100m², un garage de 24m² et une cave
La cuisine, particulièrement vaste, est le lieu idéal pour concocter de savoureux repas en famille ou entre amis. Son aménagement intelligent permet une fluidité de mouvement, rendant la préparation culinaire aussi agréable que la dégustation. Le couloir, orné d'un placard, offre un espace de rangement précieux, garantissant que votre appartement reste toujours accueillant et bien organisé.
À l'extérieur, le jardin de 100m² constitue un véritable atout de cet appartement. Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente au soleil, ou d'organiser des barbecues estivaux. De plus, la possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 800m², bordé d'un petit cours d'eau, renforce l'attrait de ce bien. Avec un système de chauffage comprenant à la fois un poêle à bois et un radiateur électrique, vous serez confortablement installé en toute saison.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ain, cette localité bénéficie d'une position géographique idéale, entourée par les magnifiques paysages du Bugey. À seulement quelques kilomètres de Bourg-en-Bresse et de Lyon, la commune se positionne comme un véritable carrefour entre nature et accessibilité urbaine, offrant ainsi un cadre de vie prisé pour ceux qui souhaitent s'évader tout en restant proches des grandes agglomérations.
Les points d'intérêt de cette cité ne manquent pas. Les habitants pourront profiter d'un large éventail de commerces locaux, d'écoles de qualité et de transports en commun pratiques. Les services offerts favorisent une vie quotidienne aisée, rendant l'achat d'un bien immobilier à SAINT RAMBERT EN BUGEY des plus attractifs pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie, ici, est sans conteste un atout majeur. Les espaces verts abondent, offrant des lieux de promenades paisibles et d'activités en plein air. De plus, cette destination possède une multitude de loisirs pour tous les âges, allant des activités sportives aux événements culturels, renforçant ainsi l'esprit communautaire et le bien-être de ses habitants.
En matière de marché immobilier, cet endroit présente des caractéristiques très intéressantes. Les prix restent relativement accessibles, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements spacieux. Investir à SAINT RAMBERT EN BUGEY est donc une opportunité prometteuse pour les futurs propriétaires souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en faisant un bon placement.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La commune affiche une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité auprès des jeunes familles et des commuting professionals. De plus, l'essor des infrastructures et des services dans cette commune ne fait qu'accentuer l'intérêt d'acheter à SAINT RAMBERT EN BUGEY, consolidant ainsi son statut de ville en plein développement.
En somme, cette cité allie la tranquillité d'un cadre naturel à la dynamique d’un environnement en pleine expansion. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette localité s'affiche comme un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s’établir dans un cadre harmonieux et porteur d'avenir. L'immobilier à SAINT RAMBERT EN BUGEY est ainsi à considérer de près pour tous ceux qui rêvent d'un nouveau départ.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Ambérieu en Bugey, cet appartement de 55m² offre un cadre de vie paisible grâce à son environnement naturel. Profitez d'un jardin de 100m², d'un garage spacieux et d'un excellent potentiel d'investissement locatif dans une commune dynamique. Les huisseries en double vitrage et le chauffage performant garantissent un confort optimal, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.
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