T2 lumineux 28 m² Paris 20 proche métro travaux à prévoir 250000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 28 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui a du caractère ? Cet appartement de 2 pièces vous attend, à quelques enjambées du métro Maraîchers, au cœur du 20e arrondissement. Dès l’entrée, l’atmosphère rassurante capte l’attention. Le salon, baigné de soleil grâce à une orientation sud-ouest, respire l’espace et invite à la détente. J’ai vu souvent ce détail transformer la routine en véritable plaisir au quotidien. Impossible d’ignorer cet effet : la lumière transforme tout.
Installé au 3e étage dans une copropriété entretenue avec sérieux, ce logement conjugue l’authenticité parisienne – moulures, parquet, cachet d’origine – et la qualité de vie moderne. Le séjour, généreux, offre un décor propice aussi bien au recueillement qu’aux soirées entre amis. De ceux dont on se souvient longtemps.
Poursuivons :
- Une cuisine distincte, modulable selon vos envies. On peut aisément l’ouvrir sur la pièce principale : l’idéal pour ceux qui aiment partager un verre tout en cuisinant.
- Une chambre qui invite au repos, conçue pour y retrouver l’essentiel.
- La salle de bain complète, avec WC intégré pour la praticité. Pas de perte de temps, ni d’espace à l’usage.
- Une disposition pensée pour éviter les surfaces inutiles. Chaque mètre carré compte.
- Une cave : un vrai plus pour entreposer valises, vélos, souvenirs ou bouteilles.
Le visage paisible de cet appartement, sans vis-à-vis, offre un sentiment de cocon et de discrétion rarement égalé en ville. Quelques travaux restent à envisager pour lui insuffler l’âme qui vous ressemble. Ici, chaque projet prend vie. C’est une page blanche sur laquelle réécrire votre histoire, avec vos codes et vos exigences.
Dans cet environnement, tout se trouve à portée de main. Commerces variés, artisants de quartier, écoles, transports – la vie quotidienne devient réalité sans effort ni compromis. Vous cherchez un espace à transformer, au potentiel évident, où le charme parisien demeure authentique ? Rare sur le marché, ce bien n’attendra pas. Prenez le temps de saisir cette opportunité, elle pourrait bien être celle qui changera votre quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte. Voici un appartement de 28 m², niché au cœur du 20e arrondissement de Paris. L’exposition sud-ouest invite la lumière à s’inviter du matin au soir. Aucun vis-à-vis. Vous respirez, vos horizons sont dégagés.
Le parquet ancien dialogue avec les moulures, signant d’emblée un lieu avec une âme et une histoire. La pièce principale accueille aisément un salon convivial. Une chambre propice au repos attend vos idées. Les travaux à prévoir ? C’est une page blanche. Les transformations que vous choisirez y prendront tout leur sens.
Le métro Maraîchers se trouve à deux pas. Les commerces animés rythment le quartier, rendant votre quotidien aussi simple que spontané. En matière d’investissement locatif, l’adresse coche toutes les cases : demande forte, quartier vivant, potentiel de valorisation évident. Un exemple : un jeune actif en quête d’un premier pied-à-terre dans l’Est parisien trouvera ici le juste équilibre entre authenticité et flexibilité.
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