Appartement T3 lumineux de 45 m² à Conflans Sainte Honorine pour 169900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 45 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous aspirez à un appartement qui conjugue équilibre et simplicité à Conflans Sainte Honorine ? Ici, vous mettez la main sur un bien de 45m² pensé pour ceux qui savent doser confort, justesse et sérénité.
À deux pas du cœur de ville, au deuxième étage d’une résidence au calme, l’appartement s’ouvre sur un intérieur baigné de lumière. L’agencement de ses 3 pièces fait la part belle à la fonctionnalité. C’est le choix judicieux pour un couple exigeant ou une jeune famille en quête d’un quotidien sans accroc.
Passez le seuil. Le hall d’accueil, soigné, invite à la découverte d’un séjour spacieux qui sait capter la lumière grâce à une double exposition. Vous travaillez à distance ? Un espace paisible pour vos journées studieuses. Le soir venu, imaginez vos moments partagés sous une clarté apaisante.
- Surface habitable de 45m²
- Deux chambres pensées pour les familles ou les cadres en télétravail
- Salle de bain astucieuse et WC indépendant
- Stationnement libre sur place : fini le stress pour garer votre véhicule
- Cave idéal pour ranger vélos, vin ou souvenirs de famille
Poursuivons. Les deux chambres ne manquent pas d’allure : chacune distribue sa lumière, son calme, le tout sans vis-à-vis. Vous avez besoin d’un coin bureau ou d’une chambre d’enfant ? Les possibilités ne manquent pas.
Le décor autour n’est pas en reste. Ici, les arbres côtoient les commerces. L’école est à proximité. Dix minutes suffisent pour vous emmener à la gare SNCF/RER A, alors vos déplacements deviennent limpides. Ce quartier représente le compromis parfait entre vie urbaine maîtrisée et pauses en pleine nature.
Ce logement a plus d’un atout dans sa manche. Adresse stratégique, distribution intelligente, ambiance feutrée. Tout y est pour séduire les connaisseurs et les personnes qui ne laissent rien au hasard.
Pour conclure, cet appartement à Conflans Sainte Honorine offre un doux équilibre. Vous y trouverez repos, commodités et cadre privilégié. Une visite suffit pour percevoir qu’ici, l’essentiel est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Conflans Sainte Honorine, cet appartement de 45 m² tire son épingle du jeu. Son atmosphère claire téléporte la lumière dans chaque pièce dès le matin. La vie urbaine est à portée de main : commerces, écoles et transports se trouvent à deux pas. Dix petites minutes suffisent pour rejoindre la gare routière et la ligne RER A. C’est un vrai gain de temps pour qui jongle entre travail et vie de famille.
Sans oublier les commodités – cave facile d’accès et places de parking à disposition. Un duo qui rend le quotidien plus fluide et sécurisant. Prenons un exemple : imaginez rentrer tard, trouver une place n’est plus un sujet. Le silence du quartier et sa sécurité finissent de convaincre les plus exigeants.
Vous songez déjà à la rentabilité ? Avec une demande locative soutenue dans ce secteur vivant, la valeur patrimoniale ne cesse de croître. Que vous cherchiez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement pertinent, l’équilibre entre praticité, confort et potentiel s’impose naturellement.
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