T2 31 m² au calme Paris 14 entre Pernety et Plaisance à 300000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 31 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ici, vous pénétrez dans un univers discret, où chaque mètre carré a été pensé avec soin. Cet appartement deux pièces vous attend, niché dans l’un des quartiers résidentiels les plus cotés du 14e arrondissement de Paris, à deux pas des stations Pernety et Plaisance. Dès le seuil franchi, une atmosphère sereine vous enveloppe. La double orientation amplifie cet effet, laissant la clarté naturelle se faufiler à toute heure jusque dans les recoins de ce pied-à-terre savamment conçu.
L’espace principal, à la fois chaleureux et fonctionnel, se prête idéalement à la convivialité. Ici, la cuisine américaine s’ouvre sans contrainte sur le séjour. Imaginez un repas partagé, une discussion à bâtons rompus, ou simplement un café du matin à la lumière du jour. L’organisation intérieure garantit une circulation simple et évidente. La lumière y coule, animant le lieu tout au long de la journée, et donne à l’ensemble un caractère vivant, jamais figé.
- Salon contemporain, baigné de lumière, cuisine ouverte propice au partage
- Espace nuit au calme absolu, donnant sur cour intérieure
- Salle de bains pensée pour l’efficacité, avec toilettes intégrées
- Cave en sous-sol pour tout ce que vous ne souhaitez pas voir mais garder
- Environnement privilégié, commerces et réseaux de transport accessibles en un souffle
Côté nuit, la chambre devient un refuge à l’abri du tumulte. Il y règne une ambiance apaisante, où vous pouvez aisément imaginer personnaliser l’agencement selon vos besoins du moment : coin bureau, bibliothèque ou dressing sur-mesure. La salle de bains, elle, offre tout le confort attendu mais va à l’essentiel, sans perte d’espace. Et pour ceux qui aiment garder leurs affaires nettes et rangées, la cave devient vite précieuse.
Investir dans ce bien, c’est choisir une adresse recherchée sans rien céder à la tranquillité du quotidien. Tout, ici, invite à prendre le temps : commerces spécialisés, espaces verts, accès immédiat aux services. Se projeter dans ce décor, c’est opter pour une organisation limpide et une localisation stratégique, rare sur ce segment de marché. Peu d’appartements conjuguent ainsi élégance, efficacité et discrétion. Une opportunité à saisir, sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entre les stations Pernety et Plaisance, cet appartement de 31 m² fait figure de refuge discret à l’abri de l’agitation parisienne. Vous cherchez la tranquillité sans renoncer à la commodité ? Ici, tout est à portée de main : les commerces, le métro, la vie de quartier. Deux orientations baignent chaque espace d’une lumière généreuse, du matin au soir, ce qui transforme le quotidien en une expérience chaleureuse et engageante. Un pied-à-terre intelligent dans le 14e, taillé pour les investisseurs avisés aussi bien que pour un premier achat. À court ou à long terme, ce bien saura faire fructifier votre patrimoine, sans rien laisser au hasard.
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