Studio lumineux 24 m² proche Place des Vosges parfait pour investissement à Paris 4
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : C
- Prix : 330 000,00 €
Visite guidée
Au cœur du Marais, à quelques pas des pavés de la Place des Vosges, découvrez ce studio baigné de lumière, 24 m² pensés pour une expérience urbaine rare. L’adresse pose le décor : impossible d’ignorer le plaisir d’habiter un site qui collectionne histoire et cachet. Dès la porte franchie, le séjour profite d’une généreuse clarté, signature du lieu.
L’entrée propose un vrai volume, de quoi imaginer un vestiaire élégant ou un coin bureau discret. Pratique : la salle de douche compacte, agencée pour simplifier le quotidien, inclut WC et emplacement pour laverie. Dans la pièce principale, une cuisine semi-ouverte permet de cuisiner face à ses invités. On s’y retrouve volontiers après une journée dense. Réceptions improvisées ou apéros feutrés, tout est possible.
Au plafond, les poutres dévoilent le caractère fort de l’immeuble, héritage du XVIIIe siècle. Les amateurs de lieux singuliers apprécieront ce supplément d’âme. Par la grande fenêtre, le regard attrape une vue dégagée ; lever ou coucher du soleil, la lumière habille les murs au fil des heures.
Pour avoir une vision claire de ses avantages principaux, voici l’essentiel à retenir :
- Adresse recherchée, en lisière de la Place des Vosges
- Habitation meublée, prête à accueillir sans délai
- Résidence avec gardienne, garantissant une sécurité quotidienne
- Rénovation récente : alliance subtile de confort moderne et détails anciens
- Tous les commerces à proximité immédiate, terrasse ou marché au coin de la rue
Ce studio coche les cases pour un premier achat, un refuge d’appoint, ou un investissement locatif simple à gérer. Le bien s’inscrit dans une copropriété soignée et calme, sans aucune procédure en cours : gage de sérénité pour l’avenir.
Vivre ici, c’est choisir l’intensité d’un quartier vivant, où chaque ruelle raconte une histoire. Si vous recherchez une adresse d’exception, parlons-en. Cette opportunité mérite un coup d’œil approfondi.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la Place des Vosges, découvrez ce studio de 24 m², véritable cocon niché en plein Paris. Dès l’entrée, les poutres dévoilent une âme rare. Ici, rien n’est laissé au hasard : l’espace est meublé avec soin, chaque détail a son utilité. La vue, sans obstruction, donne l’impression de respirer une autre ville, loin de l’agitation, alors que Bastille bourdonne à quelques rues seulement.
Investir dans ce bien, c’est miser sur la praticité sans sacrifier la qualité de vie. Imaginez-vous propriétaire d’un pied-à-terre, à deux pas de cafés confidentiels et des galeries d’un Marais effervescent. L’adresse est recherchée, la sécurité de la copropriété entretient la tranquillité de ses occupants, question de sérénité pour vous comme pour vos locataires.
L’expérience parisienne ne se raconte pas, elle se vit. Ici, elle commence dès que vous passez la porte.
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