T2 de 63m² avec balcon plein Sud à vendre à Paris 16 pour 745000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 745000 €
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez ce sublime appartement de 63m² situé au cœur du prestigieux Passy Kennedy à Paris 16, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement récemment rénové est baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie harmonieux et optimisé, où chaque détail contribue au confort.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux avec balcon filant
- Chambre spacieuse ouvrant également sur le balcon
- Dressing pratique pour un rangement optimal
- Salle de douche moderne et fonctionnelle
- Cave en sous-sol pour un stockage supplémentaire
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, vous offre une vue dégagée sur un environnement paisible, propice à la détente. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, vous permettant de rester en contact avec vos invités lors de la préparation des repas. Imaginez des moments conviviaux dans ce cadre lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous accueillir.
Côté nuit, la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'air frais le matin. Le dressing, en plus d'apporter une touche de praticité, vous garantit une organisation optimale de vos affaires. Situé à proximité des charmantes boutiques et cafés de Passy, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie d'exception, alliant confort et accessibilité. Une occasion unique d'acquérir un bien où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du prestigieux Passy Kennedy dans le 16ème arrondissement, cet appartement de 63m², récemment rénové, bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Avec un balcon filant et un plan optimisé, cet espace est aussi parfait pour un cadre de vie agréable que comme investissement locatif attractif grâce à sa localisation prisée et son potentiel de valorisation. De plus, l'accès à un ascenseur et la calme ambiante renforcent l'attrait de ce bien d'exception.
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