Location studio lumineux 23 m² Paris 2 proche Montorgueil 1280 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Studio
- Prix actuel: 1 280 €/mois
- Surface habitable totale: 23 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 7
- Ascenseur: Oui
- Ameublement: Meublé
- Environnement: Quartier animé
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé lumineux au cœur de Paris, situé dans un quartier animé et prisé, à proximité des grands boulevards et de la célèbre rue Montorgueil. Dès votre entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la grande fenêtre qui inondent la pièce principale de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété unique vous offre:
- Emplacement privilégié : centre de Paris à deux pas de restaurants et bars
- Étage élevé : 7ème étage avec ascenseur jusqu'au 6ème offrant une vue dégagée
- Espace optimisé : 23 m² agencés intelligemment pour un maximum de confort
- Cuisine séparée : équipée et lumineuse avec fenêtre pour une agréable ambiance
- Location flexible : minimum de 4 mois avec option de renouvellement
La pièce principale est le véritable cœur de ce studio, où la lumière joue un rôle clé dans sa beauté. Ce lieu de vie confortable vous invite à imaginer des moments de détente après une journée bien remplie à explorer les merveilles de Paris. La configuration ouverte vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts, tandis que la cuisine séparée offre un coin pratique pour préparer vos repas en toute sérénité, augmentant ainsi la fonctionnalité du lieu.
La salle d'eau, bien agencée avec un WC sanibroyeur, complète ce bien avec tout le nécessaire pour un cadre de vie moderne. Ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel cherchant un lieu de vie au cœur de l'effervescence parisienne. À proximité, les multiples options de transports en commun – bus, métro, RER – facilitent vos déplacements à travers la ville. Cette location représente une occasion rare d'allier confort et praticité dans un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, le 2ème arrondissement de Paris est un véritable bijou urbain. Connu pour ses rues pavées et son ambiance animée, cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des grands boulevards, facilitant l'accès à l'immobilier à PARIS 2.
Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment une variété de commerces, restaurants et cafés, idéal pour une vie de quartier agréable. Les écoles, tant publiques que privées, sont réputées, tandis que les transports en commun (métro, bus) assurent une connectivité optimale avec le reste de la ville.
En termes de qualité de vie, PARIS 2 se distingue par ses espaces verts tels que le Jardin du Palais Royal et ses services à proximité, incluant centres de santé et équipements sportifs. Les loisirs sont variés, avec des théâtres, cinémas et galeries d'art qui contribuent à l'animation du quartier.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une large gamme de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens de charme. Investir à PARIS 2 est une opportunité prisée, avec une tendance à la hausse des prix qui témoigne de l'attractivité de cet arrondissement.
Pour les acheteurs potentiels, acheter à PARIS 2 signifie bénéficier d'une adresse prestigieuse tout en jouissant d'un cadre de vie exceptionnel. Les investisseurs y trouvent également un potentiel de valorisation intéressant, renforcé par la forte demande locative.
Avec sa riche histoire et son ambiance cosmopolite, le 2ème arrondissement attire tout autant les familles que les jeunes professionnels. En somme, vivre ou investir ici assure un cadre de vie unique en plein cœur de Paris.
La diversité culturelle, réunie à travers des événements tout au long de l'année, fait de PARIS 2 un lieu où il fait bon vivre. Rejoindre ce quartier, c'est embrasser une véritable qualité de vie.
Les prix de l'immobilier à PARIS 2 demeurent compétitifs par rapport à d'autres arrondissements centraux, attirant ainsi des acheteurs de tous horizons. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, faire le choix de PARIS 2 est un choix judicieux.
En conclusion, le 2ème arrondissement constitue un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent s'implanter à Paris, alliant attractivité immobilière et cadre de vie enchanteur, ce qui le rend incontournable pour toute personne cherchant à investir à PARIS 2.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux au cœur de Paris 2 offre une exposition exceptionnelle et une pièce principale agrémentée d'une grande fenêtre, créant un espace de vie agréable. Situé dans un quartier animé avec de nombreux restaurants et transports en commun, cet emplacement stratégique garantit une forte demande locative, idéal pour un investissement. Au 7ème étage avec ascenseur, il allie confort moderne et accessibilité, parfait pour un locataire à la recherche de mobilité.
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