Appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon à Neuilly-sur-Seine à 815000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 70 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 70 m² situé à Neuilly-sur-Seine, au cœur du prestigieux quartier de Saint James. Accédez à cet espace prisé par un ascenseur qui vous mènera au 3ème étage d'un immeuble semi-récent soigneusement entretenu, agrémenté d'un gardien.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Double séjour spacieux: très lumineux avec possibilité d'une 2ème chambre
- Balcon privatif: vue dégagée sur les jardins environnants
- Cuisine américaine: entièrement équipée pour vos repas entre amis
- Chambre confortable: accès direct au balcon, idéale pour profiter du calme
- Salle d'eau moderne: wc indépendants pour plus de praticité
En entrant, vous serez immédiatement charmé par la lumière naturelle qui baigne le double séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce grand espace de vie, en open space avec la cuisine, est parfait pour recevoir vos proches autour d'un bon repas. La cuisine américaine, moderne et pratique, vous incitera à laisser libre cours à vos talents culinaires, tandis que le balcon adjoint vous permettra de savourer vos repas en extérieur, au milieu de la verdure.
La chambre, avec son accès direct au balcon, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son des oiseaux tout en ayant une vue sur les jardins. De plus, la salle d'eau est pensée pour le confort quotidien, associant modernité et fonctionnalité. Cet appartement est un véritable cocon, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner de la vie urbaine.
À seulement 5 minutes du métro Pont de Neuilly et à proximité des commerces et du bois, cet emplacement stratégique vous séduira par sa tranquillité. Enfin, une cave et un box disponible en supplément ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois chic et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Dans le quartier prisé de Saint-James, cet appartement de 70 m² se distingue par son double séjour lumineux et ses balcons offrant une vue sur des jardins, assurant un cadre de vie paisible. Récemment rénové avec des prestations modernes, il combine confort et esthétique, idéal pour un investissement locatif judicieux avec un potentiel de valorizations futures. À seulement 5 minutes du métro et des commerces, cette propriété allie la qualité de vie à la proximité des commodités urbaines.
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