Appartement 4 pièces 81 m² à Clamart avec vue agréable à 498500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Année de construction : 1880
- Année de rénovation : 2009
- Surface habitable totale : 81 m²
- Cave : Oui, 4 m²
Visite guidée
Je vous ouvre les portes de ce 4 pièces à Clamart, fruit d’une élégance patinée par le temps depuis 1880. Ici, le cachet ancien côtoie la praticité d’aujourd’hui. Imaginez-vous gravir un escalier aux allures de roman d’époque : vous arrivez au troisième et dernier étage. Un espace de vie de 81 m² s’offre à vous, prêt à écrire une nouvelle page.
La première impression ne trompe pas. Une lumière généreuse enveloppe le séjour de 24 m². L’atmosphère invite à la convivialité, que ce soit autour d’un dîner improvisé ou d’un café partagé. Les larges fenêtres mêlant bois et PVC, équipées de double vitrage, coupent le tumulte de la rue mais laissent pénétrer la ville en douceur.
L’agencement reflète une réflexion minutieuse, pour conjuguer intimité et aisance au quotidien :
- Trois chambres véritables caméléons, bureau ou cocon selon les jours
- Une salle de bains moderne, accompagnée d’une salle d’eau supplémentaire pour ne jamais se presser
- Une cuisine moderne, déjà équipée, qui n’attend qu’à régaler ses habitants
- Une cave de 4 m², utile pour ce qui doit rester hors de votre vue
- Des parties communes entretenues avec soin, qui participent à l’harmonie générale
En poursuivant, on découvre les chambres. Chacune se prête volontiers à la personnalisation : coin lecture pour l’un, chambre d’amis pour l’autre, la troisième pour abriter le sommeil de vos enfants. L’esprit des lieux a été respecté lors de la rénovation. Les matériaux ne trichent pas : subtil équilibre entre hier et maintenant.
L’environnement, paisible, traduit l’esprit de Clamart. Vous conservez l’essentiel du confort urbain à portée de main. Quelques pas suffisent et vous attrapez le fil du quotidien :
- Bus à deux coins de rue, de quoi simplifier vos allers-retours
- Crèches, écoles : pratiques quand on veut tout concilier
- Commerces variés, de la supérette de quartier au bon restaurant
- Tramway accessible en cinq minutes en voiture, l’affaire est jouée pour rejoindre Paris
- Parcs et jardins pour souffler ou improviser une parenthèse verte
Ce logement offre une opportunité rare. On y vit l’équilibre parfait entre passé préservé et modernité assumée. L’expérience dépasse la simple acquisition : c’est un choix de vie, réfléchi. Certains biens n’attendent pas, celui-ci appartient à ceux qui savent reconnaître la valeur d’une rencontre. À vous maintenant de décider si ce havre de Clamart deviendra le vôtre.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Appartement T4 de 81 m², refait à neuf, au croisement du caractère et du confort moderne. Ce bien étonne par sa superficie généreuse et sa personnalité singulière, le tout dans une atmosphère paisible — le genre d’adresse rarement disponible. Quelques foulées suffisent : 5 minutes à pied pour rejoindre boutiques, services essentiels et réseau de transports. L’adresse reflète un rendement locatif prometteur. Les grandes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle à chaque moment du jour, tandis qu’une isolation irréprochable garantit tranquillité et efficacité énergétique. Ici, tout est pensé pour séduire un investisseur chevronné ou une famille exigeante à la recherche d’une valeur sûre.
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