Maison 133 m² avec jardin à Rosny-sous-Bois pour famille 466000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 315 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Gaz
- DPE : C
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’une simple adresse ? Ici, à Rosny-sous-Bois, cette demeure familiale de 133 m² transforme le quotidien en expérience. Dès le seuil franchi, on ressent cette sensation rare : chaque espace semble pensé pour favoriser la sérénité. Imaginez-vous, après une journée dense, vous installer dans un vaste salon baigné de lumière, savourant l’instant en compagnie de vos proches ou d’amis fidèles. La pièce respire, invite à la pause, sans jamais sacrifier l’intimité.
L’habitation s’articule autour d’un lieu de vie généreux : réunissant un séjour accueillant, une cuisine ouverte dernier cri et une salle à manger idéale pour célébrer les grandes comme les petites occasions. Quatre chambres distinctes, aménagées de façon rationnelle, garantissent à chacun son espace de repos. Ce bien offre un équilibre redoutable entre fonctionnalité et chaleur. Les familles qui aspirent à la fois à l’espace et à la confidentialité trouveront ici de quoi bâtir leur quotidien.
À l’extérieur, une parcelle confidentielle de 315 m² vous invite à ralentir. Imaginez les apéritifs sur la terrasse à la belle saison, ou ces discussions tardives sur le balcon, à l’abri du tumulte citadin. Rien ne manque au tableau, pas même la sensation d’avoir trouvé son havre privé.
- À deux pas du Parc Jean Decesari, allié idéal pour vos footing matinaux ou promenades familiales
- Cinq pièces judicieusement réparties dont quatre véritables chambres à coucher
- Taxe foncière maîtrisée : 2400 €
- Une double orientation, lumière naturelle abondante tout au long de la journée
- Environnement feutré, pensé pour les moments de partage ou de tranquillité
Implantée dans un secteur résidentiel où la quiétude s’invite naturellement, cette maison bénéficie d’un accès privilégié aux espaces verts et services essentiels, simplifiant la vie de tous les jours. À moins de 500 mètres, écoles renommées telles que l’Élémentaire Henri Mondor ou le collège Les Chrysalides : ici, tout est pensé pour répondre à vos exigences, sans détour.
En résumé : peu de biens à Rosny-sous-Bois réunissent autant d’atouts. Volumes agréables, atmosphère ensoleillée, crochet immédiat au vert et accès écoles – cette maison coche toutes les cases recherchées par les familles averties. Saisissez l’opportunité. Votre prochain chapitre pourrait commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, l’expérience prend forme dans cette maison de 133 m². Dès que l’on pousse la porte, on découvre un vaste séjour baigné de lumière. Quatre chambres attendent une famille désireuse d'espace et de tranquillité. L’environnement, à l’écart de l’agitation, invite à la quiétude. Un jardin généreux de 315 m² séduit par ses multiples usages : barbecues improvisés, jeux d’enfants, ou simplement un temps de lecture sous les arbres. À deux pas, les parcs voisins deviennent le prolongement naturel de vos journées, parfaits pour prendre l’air sans contrainte. Ce bien coche toutes les cases des investisseurs avertis : sa valeur locative offre une réelle perspective de rentabilité. Pour qui recherche une adresse stratégique à Rosny-sous-Bois, c’est l’occasion de conjuguer sécurité patrimoniale et art de vivre.
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