Maison plain-pied 45 m² 1 chambre garage Le Blanc Mesnil 255 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Surface terrain : 403 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 255000 €
- Prix au m² : 5666.67 €/m²
Visite guidée
Ce pavillon de plain-pied, niché à la frontière entre Le Blanc-Mesnil et Aulnay-sous-Bois, offre bien plus qu’une simple adresse. Il incarne un point d’ancrage pour celles et ceux qui recherchent un équilibre de vie : tranquillité à portée de métropole. Vous êtes actifs, premiers investisseurs, ou simplement lassés de la frénésie urbaine ? Ce bien pourrait devenir l’écrin de vos nouveaux projets.
Ici, pas besoin de fioritures. L’accueil se fait dès la première poignée de porte. Dès l’entrée, on perçoit une ambiance qui respire la simplicité intelligente. Un séjour naturellement éclairé, une cuisine fonctionnelle, capable d’accueillir de longues discussions autour d’un dîner improvisé – voilà le cœur battant de la maison. Vous voyez la scène : amis proches, enfants, moments qui n’ont pas de prix.
- Chambre confortable, clarté naturelle et décor apaisant pensés pour le repos
- Salle d’eau conçue pour le quotidien modernisée récemment
- Patio discret véritable havre intime
- Garage accolé utile, sûr, pour stockage ou véhicule
- Jardin de 403 m² espace rare pour savourer chaque saison
Rejoignez la partie nuit. L’agencement invite à la sérénité, sans place perdue. Vous cherchez un espace de repos doublement isolé du tumulte extérieur. La salle d’eau, à deux pas, mêle efficacité, design contemporain et praticité. Un rituel du matin facilité par une conception centrée sur le confort.
Le jardin, lui, impose. Difficile d’en exagérer les mérites. Imaginez les longues fins de journée, un verre à la main, des discussions stoppant le temps. Les enfants piétinent l’herbe, les amis s’attardent pour un barbecue, le rythme ralentit. Un garage pour protéger votre véhicule ou abriter les équipements d’une vie active complète ce tableau.
Rayon accessibilité, la proximité du RER B fait toute la différence. Accédez au cœur de l’Île-de-France en quelques arrêts seulement. Pour les professionnels qui jonglent entre obligations et recherche d’apaisement, c'est un atout de taille. Tout comme les commodités avoisinantes, qui permettent de réinventer le quotidien sans contrainte logistique.
En détail, ce pavillon coche toutes les cases d’un achat patrimonial solide :
- Espace de plain-pied optimisé une adresse qui se vit sans contrainte d’étage
- État impeccable vous arrivez, vous posez vos valises
- Atmosphère préservée propice à la sérénité
- Services et commerces à proximité la praticité au pas de la porte
- Evolution possible adaptation facile à vos envies futures
Ce pavillon sur Le Blanc-Mesnil ne se contente pas d’être une maison. Il devient un socle sur lequel bâtir la suite de votre histoire. L’opportunité d’acquérir, enfin, un bien dans une commune recherchée, où le quotidien rime avec bien-être et avenir.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de plain-pied, sans marches inutiles et sans perte d’espace, de 45 m². Cette propriété se niche à la frontière d’Aulnay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel recherché. Dès votre arrivée, le calme ambiant frappe. La proximité immédiate du RER B simplifie vos déplacements quotidiens, que ce soit pour rejoindre votre bureau ou profiter d’une escapade parisienne.
Vous profiterez d’un vaste jardin, environ 400 m², qui donne à la maison un souffle d’air frais. Imaginez un barbecue entre amis, des jeux d’enfants ou un potager à récolter au fil des saisons. Un garage vous offre également ce fameux espace manquant pour organiser, stocker ou abriter votre véhicule à l’abri des regards.
Ce lieu coche des cases pour différents profils. Premier achat ? Couple actif en quête de simplicité ? Ou vous souhaitez placer vos liquidités dans la pierre et initier ou compléter votre portefeuille immobilier ? Sa capacité à séduire un locataire reste évidente : maison accessible, quartier apprécié, espaces verts généreux. Les récentes rénovations vous évitent les mauvaises surprises et vous garantissent une mise aux normes rapide. Prendre possession des lieux, ou mettre en location, se fait sans délai.
Simplicité, potentiel locatif et sérénité du quotidien. Voilà ce que ce pavillon propose, loin du tumulte, mais tout près de l’essentiel.
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