Location studio lumineux 22 m² à HARDRICOURT à 547 € près de la gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie simple et efficace à Hardricourt ? Je vous invite à découvrir ce studio de 22 m², où chaque mètre compte. C’est l’adresse idéale pour celles et ceux qui accordent de la valeur à la proximité des commerces sans sacrifier la tranquillité. Au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un repli urbain sécurisé et sans fioritures.
L’entrée accueille astucieusement vos essentiels du quotidien. Vous passez ensuite à une kitchenette déjà aménagée – pas besoin de s’encombrer, tout est pensé pour optimiser l’espace. Le véritable point fort de la pièce principale : deux fenêtres généreuses, qui laissent entrer la lumière du matin au soir. On y respire, on s’y ressource. L’atmosphère s’inspire des logements parisiens rénovés avec soin : sobriété et efficacité, sans superflu.
Côté salle d’eau, la fonctionnalité est de mise. WC et douche s’y côtoient dans un espace moderne, en parfait état. D’un point de vue connectivité, la fibre est déjà installée – fini les compromis sur la rapidité d’accès au numérique, la visioconférence ou le streaming font désormais partie du paysage.
En sortant, tout est à portée : commerces, petits restaurants, artisanat de proximité. Vous attraperez le train en quelques minutes seulement, la gare étant voisine de l’immeuble. Pratique pour naviguer entre plusieurs villes sans perdre de temps. Quelques avantages majeurs à retenir :
- Espaces optimisés sur 22 m² avec zéro perte de place.
- Lumière omniprésente grâce à deux belles fenêtres sur la pièce principale.
- Ambiance remise au goût du jour après rénovation récente.
- Position stratégique : toutes les commodités, la gare et les petits commerces à une enjambée.
- Connexion fibre intégrée pour des usages numériques sans contrainte.
Vous êtes étudiant, cadre mobile ou en quête d’un pied-à-terre pragmatique ? Ce studio coche les cases de la simplicité efficace. Les opportunités aussi bien placées se font rares à Hardricourt. Contactez-moi pour convenir d’une visite et poser un nouveau jalon dans votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio de 22 m², fraîchement repensé et imaginé pour maximiser chaque mètre carré. Deux larges fenêtres inondent la pièce d’une clarté rare, dessinant sans effort une ambiance à la fois confortable et dynamique. Tout se trouve à portée de main : la gare, les commerces, rien n’est laissé au hasard pour simplifier le quotidien. L’appartement se niche au premier étage d’un immeuble protégé, subtil mélange de tranquillité et de sécurité. Le loyer de 547 € positionne ce bien comme une opportunité à saisir pour qui souhaite investir avec discernement dans un quartier sur le point de s’animer et de prendre de la valeur. Un exemple concret : ce type de studio attire des profils actifs et mobiles, assurant une demande locative constante.
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