T2 23m² Paris 20 - Idéal investissement locatif à 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface habitable totale: 23 m²
- Prix actuel: 185000 €
- Prix au m²: 8043.48 €/m²
- Digicode: Oui
- Interphone: Oui
Visite guidée
Ce que je vous présente ici, c’est un appartement de 23m² parfaitement niché au cœur du quartier Alexandre Dumas dans le 20e. Rarement la ville de Paris n’aura été aussi accessible, aussi directe. Poussez la porte : vous entrez dans un écrin pensé pour se ressourcer. Rien d’ostentatoire, tout est pensé pour le confort d’un jeune actif ou d’un couple qui souhaite poser ses valises pour la première fois. Grâce à ses larges ouvertures, la lumière traverse chaque recoin. Un détail essentiel : l’atmosphère invite clairement à la sérénité dès le matin.
D’un côté, un espace de vie conçu pour la facilité d’usage et la convivialité. Installez des amis, partagez un verre, ou savourez un moment pour vous après une journée intense. Juste à côté, une cuisine équipée attend vos premières inspirations culinaires. Les indispensables y sont. Imaginez un dîner improvisé, tout devient simple et rapide.
- À deux pas du métro ligne 2, vos déplacements restent fluides chaque jour
- Repos garanti grâce à une ambiance vraiment paisible
- Espace central baigné de lumière naturelle, adapté à une optimisation facile
- Intéressant : excellent potentiel pour investissement locatif
- Tout se joue dans les environs, avec une offre variée de commerces et d’adresses prisées
La visite se poursuit vers la zone nuit. Ici, c’est un refuge silencieux, propice à la détente la plus complète. Le lit y trouve sa juste place. La salle d’eau, dotée d’un équipement moderne et de toilettes, complète l’ensemble avec justesse. Il s’agit d’un espace intime où style et utilité vont de pair — un atout souvent sous-estimé dans ce segment de marché.
Soyons clairs : c’est l’ancrage géographique qui fait toute la différence. Quasiment au pied de la porte, cafés typiques, tables de quartier, commerces au quotidien. Pour respirer, le Parc de Belleville est à quelques minutes. Pour les soirées qui se prolongent, le Père-Lachaise, authentique repère d’initiés, reste à portée. Habiter ici, c’est embrasser un art de vivre, celui de la vraie capitale.
Pour conclure, cet appartement dans le 20e arrondissement s’impose comme une opportunité que l’on croise rarement sur le marché. Sa conception judicieuse, sa clarté naturelle et ce quartier en vogue satisferont autant les acheteurs avisés que ceux en quête d’un placement porteur. Découvrir ce bien, c’est peut-être se donner l’opportunité de conjuguer vie paisible et énergie citadine. À saisir sans tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une vraie opportunité sur Paris, sans faux-semblants ? Cet appartement de 23m² au rez-de-chaussée coche beaucoup de cases. À moins de cinq minutes de la ligne 2, l'adresse simplifie le quotidien et laisse le champ libre à tous vos projets. Oubliez le tumulte de la rue : le bien donne sur une cour paisible, un luxe rarement accessible dans la capitale.
L’organisation de l’espace est ingénieuse. Ici, chaque mètre carré compte, rien n’est perdu. Parfait comme premier pied-à-terre ou pour investir intelligemment. L’environnement joue clairement en sa faveur. Les commerces, les cafés, les petits marchés sont à portée de main. Pas besoin de repenser votre agenda pour profiter des plaisirs du quartier. Ce studio se démarque, il tient la promesse d’une valeur sûre, adaptée aux attentes des investisseurs avisés et des citadins exigeants. Saisissez cette opportunité avant qu’elle ne file entre vos doigts.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
