Location appartement T5 117m² avec vue dégagée Paris 16 à 3480€+charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie habitable : 117 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Année de construction : 1930
- Hauteur sous plafond : 3,2 m
- Balcon : Oui
- Gardien : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui fait la différence ? Ce vaste appartement de 117 m², à deux pas de l’effervescence parisienne tout en préservant sa discrétion, est un choix judicieux. Nous sommes ici au centre du 16ème arrondissement, à mi-chemin entre la tradition bourgeoise et le Paris contemporain. L’immeuble date des années 30, mais les rénovations récentes signent une atmosphère actuelle, soignée jusque dans les moindres détails. Les baies laissent entrer une lumière irréprochable et révèlent des perspectives à couper le souffle sur l’hippodrome d’Auteuil. Impossible de vous sentir à l'étroit : ici, le regard porte loin, sans obstacle—un vrai luxe au cœur de la capitale.
En entrant, le ton est donné. Le vestibule s’ouvre sur une cuisine conçue pour durer, équipée sans fausse note. Un quotidien simple, sans contrainte. Au bout, la pièce de vie double, baignée de lumière, donne le tempo : plafond d’une hauteur étonnante, circulation fluide, espace sans compromis. C’est l’endroit où l’on reçoit, où l’on partage, où l’on s’ancre. Imaginez l’amplitude, le matin, lorsqu’un rayon s’immisce silencieusement jusque dans la pièce. Pas besoin de beaucoup d’imagination ; chaque détail a été pensé pour que cela devienne un rituel.
- Surface totale : 117 m²
- Double séjour au volume imposant, baigné de lumière
- Deux espaces nuit calmes, propices au repos
- Un bureau personnalisable, transformable selon vos envies
- Deux salles de bains créant un confort sans attente
La suite de la visite se prolonge côté nuit. Les deux chambres invitent au calme. Elles vous assurent un sommeil profond après des journées souvent intenses. Le bureau attenant, quant à lui, s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, espace de télétravail ou salle de lecture, c’est à vous de l’écrire. Les deux salles d’eau sont à la fois discrètes et efficaces—aussi fonctionnelles qu’élégantes.
Côté convivialité, le séjour glisse tout naturellement vers l’extérieur. Profitez du jardin paisible, partagé uniquement entre voisins avertis, pour lire ou refaire le monde en toute sérénité. La sécurité n’est jamais une option ici : gardien dédié et système d’accès sécurisé veillent silencieusement, garantissant des nuits paisibles et un esprit tranquille.
- Architecture d’époque et panorama unique
- Lignes de métro 10 et 9 immédiates, pour ne jamais perdre une minute
- Quartier familial, à proximité directe des commerces, écoles renommées et espaces verts
- Ambiance résidentielle, sans renoncer à la vie urbaine
- Parfait équilibre pour familles exigeantes ou cadres en quête d’un ancrage parisien premium
Un appartement comme celui-là ne se représente pas deux fois. Mais au-delà du prestige, il s’agit surtout d’offrir à votre quotidien une nouvelle dimension. Pour 3 480€ charges incluses, choisissez une adresse où chaque instant trouve naturellement sa place, en plein Paris 16. Venez le découvrir, il suffit parfois d’un pas décisif pour façonner sa propre histoire parisienne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous êtes à la recherche d’un lieu unique ? Cet appartement de 117 m² complètement repensé peut répondre à vos attentes. Dès l’entrée, la perspective vous saisit : une vue dégagée sur l’hippodrome d’Auteuil, l’assurance de ne jamais être dérangé par un vis-à-vis. Ce premier étage respire la quiétude, l’immeuble veille sur ses résidents avec sérieux, la tranquillité règne.
Ici, l’espace prend la parole. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres change la donne. On respire et on profite pleinement d’un double salon inondé de lumière. Les larges volumes invitent à recevoir, travailler ou se détendre, sans compromis. Deux chambres, ainsi qu’un bureau conçu pour s’adapter à vos besoins — télétravail, bibliothèque, chambre d’appoint ? À chacun son scénario.
Le lieu se niche au cœur de ce Paris 16 réputé pour son aura privilégiée. Ici, les adresses se transmettent davantage qu’elles ne s’achètent. Le potentiel locatif ne fait pas débat : très recherché, idéal pour sécuriser et dynamiser un patrimoine. En somme, une occasion rare de conjuguer valorisation et confort de vie.
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