T2 meublé 33m2 à PARIS 18 proche métro idéal pour couple 1389€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Digicode : Oui
- État général : Bon
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 188 kWh/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous guider dans un lieu qui tranche avec le commun : un appartement T2 d’adresse, niché au cœur du 18ème arrondissement de Paris, sur la Rue Marx Dormoy. Ici, chaque mètre carré – et il y en a trente-trois – est optimisé pour offrir confort et aisance. Un pied-à-terre pour citadins nourris d’exigence, où l’intimité côtoie la vie active sans jamais se faire concurrence.
En franchissant le seuil, c’est un salon conçu pour la détente qui vous accueille. Le canapé-lit appelle à la relaxation après une journée chargée. Un écran pour les soirs de match, des tables basses pour partager un verre ou un moment d’échange. Ce n’est pas qu’un espace de passage. C’est un lieu à part entière, pensé pour que chaque retour soit une respiration.
- Salon accueillant doté d’un canapé-lit, parfait pour improviser une nuit supplémentaire
- Cuisine ouverte, équipée de plaques de cuisson et de tout le nécessaire au quotidien
- Chambre paisible avec son lit double et une grande armoire intégrée
- Salle d’eau contemporaine et efficace, équipée d’une douche moderne
- Accès immédiat au métro Marx Dormoy, et proximité du Centquatre-Paris pour vos envies culturelles
Ici, pas de compromis sur l’ergonomie. La cuisine, par exemple, s’équipe d’un four, d’un réfrigérateur haut de gamme avec compartiment congélation et d’un lave-linge digne de ce nom. Préparez votre repas tout en échangeant, ou profitez simplement d’un café à la lumière du matin, l’espace se prête à toutes les routines, même les plus exigeantes.
Dans la chambre, tout est pensé pour l’apaisement. Un lit double, une armoire généreuse, et cette impression de calme qui fait parfois défaut à Paris. La salle de bain attenante, rationnelle et élégante, met l’accent sur les essentiels : chaque détail participe au confort général.
Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui veulent goûter l’énergie du quartier sans sacrifier leur tranquillité. Les marchés, les adresses singulières, les galeries et bistrots sont à portée de pas — chaque jour y réserve une découverte, souvent inattendue.
Pour un montant de 900,9€ mensuels, vous accédez à une adresse stratégique où l’encadrement des loyers s’applique. Ici, vous n’achetez pas qu’un toit. Vous choisissez un point d’ancrage, entre discrétion et art de vivre. Prêt à franchir le pas ? L’appartement attend simplement d’écrire votre nouvelle page.


Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement meublé de 33 m², niché dans le 18ème arrondissement, tout près de la station Marx Dormoy. Un accès ultra-pratique pour qui souhaite allier dynamisme parisien et tranquillité d’esprit au quotidien. Ici, chaque mètre carré a été pensé sans gâchis. L’espace de vie bénéficie d’une agréable orientation à l’ouest : le soleil réchauffe la pièce en fin de journée, parfait pour se détendre après une journée chargée ou partager un dîner simplement préparé dans la cuisine équipée. Cette cuisine, vraiment, n’attend que vos meilleures recettes, qu’on soit adepte d’une cuisine improvisée ou amateur de plats élaborés. La valeur locative, facturée à 900,9€, reste une opportunité rare pour investir dans un quartier qui attire de plus en plus de profils variés, familles comme jeunes actifs. Voilà une adresse qui coche toutes les cases : accessibilité, confort et potentiel de valorisation.

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