Location T2 38m2 vide PARIS 6 étage 2 proche Bon Marché 1440€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 38.59 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1 440 €
- Prix au m² : 37.89 €/m²
- Digicode : Oui
Visite guidée
Un espace de 38m² parfaitement orchestré, en plein cœur du très recherché Paris 6. Adresse prestigieuse, à deux enjambées du Bon Marché. Ici, chaque détail sonne juste. Rien n’a été laissé au hasard. Imaginez un appartement qui offre la sérénité d’une retraite privée, tout en vibrant au rythme de la capitale.
Dès l’entrée, vous accédez à un salon baigné de lumière. Les fenêtres traversantes attrapent le jour, du matin jusqu’au soir. Les instants s’y savourent différemment : un espresso contemplatif au réveil, un livre ouvert en fin d’après-midi. L’espace est propice à la détente, que l’on soit pressé ou désireux de s’attarder.
Côté cuisine, la fonctionnalité est de mise. Agencée avec soin, pensée jusqu’au moindre tiroir. Que l’on aime mitonner des plats raffinés ou improviser un dîner sur le pouce, tout y trouve sa place. Organisation fluide, design réfléchi, pour ceux qui savent apprécier l’efficacité élégante.
La chambre, elle, évoque un écrin paisible. Rien d’ostentatoire, juste ce qu’il faut pour se retirer, se poser, recharger les batteries. L’agencement préserve l’intimité. En soirée, le calme tombe comme un rideau protecteur. Vous dormez serein, au centre d’un Paris vivant mais protégé des remous extérieurs.
La salle d’eau, à la fois moderne et pratique, intègre une douche contemporaine et des toilettes, dans un décor épuré. Une qualité de confort qui se fait immédiatement sentir – au fil du quotidien, chaque moment devient facile. La copropriété, quant à elle, inspire confiance. Entretien régulier. Ambiance feutrée.
- Rue du Cherche-Midi, une adresse d’initié
- Environnement discret, atmosphère feutrée
- Salon ensoleillé aux ouvertures généreuses
- Véritable cuisine intuitive, entièrement équipée
- Chambre paisible taillée pour le repos
Le quartier, c’est la quintessence du 6e : commerces pointilleux, tables de caractère, marchés authentiques. Le tout, relié par un réseau de transports ultrapratiques. Ici, l’exclusivité ne rime pas avec inaccessibilité. Si vous cherchez une propriété singulière, au charme secret mais bien réel, ce bien mérite plus qu’un simple coup d’œil. La visite réserve des surprises à la hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous résider dans l’une des adresses les plus discrètement exclusives du 6ème arrondissement. Ce deux-pièces d’environ 38m², perché au 2ème étage, cultive la tranquillité à quelques enjambées du Bon Marché. Ici, ni mètre carré perdu ni compromis sur le confort : chaque espace a été pensé pour fluidifier la vie au quotidien. L’agencement sobre et malin s’accompagne d’une cuisine totalement équipée, pratique pour recevoir, cuisiner en couple, ou simplement savourer un café en silence. À Paris, l’emplacement est une clé maîtresse : dans ce quartier vibrant, investir dans ce bien c’est saisir un potentiel locatif reconnu, tout en s’offrant la possibilité d’en faire sa propre adresse parisienne, au centre de tout, loin du brouhaha. Voilà une opportunité qui coche toutes les cases des hauts standards immobiliers.
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