T2 meublé 36 m² à Paris 8 avec salle de sport et coworking, idéal pour jeunes actifs à 1950 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 4
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Env. calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre rare à Paris ? Permettez-moi de vous ouvrir les portes de ce 36 m² ciselé dans un immeuble des années 30, en plein cœur du légendaire 8e arrondissement, à un souffle des Champs-Élysées. Le genre d’adresse qui rime avec art de vivre autant qu’avec performance patrimoniale.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Dès l’entrée, la lumière naturelle embrasse généreusement le grand salon. Les lignes épurées, les volumes ouverts, tout invite à s’installer, poser ses affaires, tourner la clé et souffler. Imaginez-vous, après un rendez-vous ou un long vol, retrouver un havre qui allie simplicité et élégance.
Côté cuisine, la fonctionnalité prend le pas sur le superflu. Appareils intégrés, finitions exclusivement contemporaines, circulation fluide : on peut lancer un dîner sans complication. La convivialité, ici, ne se revendique pas, elle se vit. Concrètement, rien ne manque pour concocter un repas improvisé autour d’une bonne bouteille.
La chambre, à l’écart de l’agitation, devient instantanément un cocon. Literie haut de gamme, silence rassurant : parfait pour s’évader la nuit tombée. Quant à la salle de bain, le mot d’ordre : fonctionnalité et esthétique. Matériaux sélectionnés, touches modernes. On s’y sent immédiatement chez soi.
Mais l’appartement n’est qu’une partie de l’histoire. Ici, chaque détail de la résidence ajoute une corde à votre arc :
- Salle de sport dernière génération : plus d’excuse pour remettre chaque séance à demain
- Espace de coworking : l’idéal pour télétravailler ou organiser vos réunions improvisées
- Sécurité 24/7 : accès surveillé, tranquillité assurée, même en déplacement
- Fabrication art déco : l’adresse conjugue caractère historique et modernité
- Situation stratégique : les enseignes les plus cotées et les restaurants d’initiés sont à quelques enjambées
Ce quartier pulse jour et nuit. On y croise des galeristes, des décideurs, des visiteurs du monde entier. Métro, RER, taxis : la mobilité devient un jeu d’enfants, chaque direction s’atteint sans effort. Exemplaire d’un Paris qui ne dort jamais, mais sait préserver votre intimité.
Au final, ce studio élégamment repensé condense le luxe discret à la française. Si, comme beaucoup de dirigeants que j’accompagne, vous recherchez une signature à la fois sûre et inspirante sur le marché immobilier, voici une opportunité à ne pas négliger.
Rareté et valeur : tout est réuni pour un nouvel art de vivre, ou un placement de premier cru.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio d’exception, intégralement repensé, déroule ses 36 m² au cœur même des Champs-Élysées, là où le prestige flirte avec la modernité. Ici, vous goûtez chaque jour à l’allure intacte d’un immeuble art déco, rehaussée par des équipements pensés pour un quotidien exigeant. Imaginez : une salle de sport confidentielle, un espace de coworking lumineux, réservés aux initiés. Professionnels, actifs nomades, étudiants à la fibre ambitieuse — chacun y trouve son compte. Cet appartement combine rendement attractif et sérénité totale, grâce à une surveillance constante. L’adresse relève du privilège, dans le décor le plus prisé de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
