T2 56m² avec salle d'eau à Mantes-la-Jolie à 157500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 157500 €
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : Classe D
- Score DPE Énergie : 212 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez un havre de 56 m² en plein centre de Mantes-la-Jolie, là où praticité et raffinement s’entremêlent sans effort. Au premier étage d’une copropriété confidentielle, vous accédez à un espace taillé pour une vie urbaine exigeante. L’adresse ne laisse rien au hasard. Elle vise juste : familles ou duo de professionnels à la recherche d’un quotidien rythmé, mais reposant à la maison.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. L’atmosphère invite à la détente, sans artifice. Avancez et laissez-vous surprendre par un séjour de 26 m² largement ouvert à la lumière. Chaque journée profite du soleil, chaque soirée s’anime sous la douceur d’un éclairage naturel. Les grandes baies offrent la possibilité de transformer vos réunions conviviales en moments mémorables.
À côté, la cuisine attend vos projets. Sa disposition simple vous donne carte blanche : que vous rêviez d’un laboratoire de chef ou d’un coin express pour le petit déjeuner, tout est permis.
L’organisation générale a été pensée pour le repos comme pour l’efficacité. Deux chambres épurées qui favorisent récupération et sérénité, après une réunion tardive ou simplement le tumulte d’une journée bien remplie. La salle d’eau, rénovée, éclaire le quotidien d’une touche contemporaine.
- Superficie maîtrisée : 56 m² pour conjurer l’inutile
- Double orientation pour maximiser la clarté à chaque heure
- Salle d’eau contemporaine
- Accès direct aux commerces et aux transports, à pied en quelques minutes
- Etat soigné, aucune dépense à engager sur le court terme
L’environnement immédiat prolonge ce confort. À Mantes-la-Jolie, chaque déplacement se fait en un clin d’œil : arrêts de bus visibles depuis le portail, marché vivant, tables de qualité, écoles de bon niveau — tout cela, accessible sans effort. Qui dit mieux pour conjuguer exigences professionnelles et plaisirs personnels ?
Ce bien ne se contente pas de cocher toutes les cases attendues. Il offre un art de vivre, délivré clé en main. Pour ceux qui refusent de choisir entre fonctionnalité et tranquillité. Il ne reste qu’à saisir l’opportunité : ici, tout est réuni pour savourer le meilleur du quotidien, dans une ambiance animée mais paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Mantes-la-Jolie, cet appartement de 56 m² offre un véritable équilibre entre accessibilité et praticité. Vous trouverez tout à portée de main : les transports, les commerces du quotidien, mais aussi les adresses qui font la vie plus douce. La configuration deux chambres séduit tout autant un jeune couple qu’un investisseur avisé à la recherche d’un bien pérenne pour loger une famille. Ici, vous n’aurez ni chantier, ni mauvaises surprises. Le logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants aussitôt la porte franchie.
Ce bien ouvre la voie à un rendement locatif notable dans un quartier vivant, où la demande ne faiblit pas. Miser sur cet appartement, c’est choisir la stabilité et la perspective d’une valorisation certaine. Les solutions concrètes pour rentabiliser un tel actif sont nombreuses. Chaque détail compte pour qui souhaite conjuguer projet patrimonial et qualité de vie.
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